Украинские Национальные Новости
информационное агентство
Осведомленность граждан объединяет страну
понедельник, 25 сентября 2017 г.18:55
Новости: Экономика

И.Кушнир: "Киевгорстрой" готов взяться за недострои, но не в ущерб компании

И.Кушнир:

КИЕВ. 23 ноября. УНН. Президент Холдинговой компании "Киевгорстрой" Игорь Кушнир подтвердил готовность компании взяться за объекты незавершенного строительства, но на определенных условиях и после выводов юристов о правовом статусе таких объектов. Об этом УНН сообщает со ссылкой на пресс-службу холдинга.

"Там есть очень "интересные" объекты - несколько раз перепроданные, построенные без разрешительных документов, по нескольким адресам. Мы участвуем в процессе переговоров, но ждем, пока станет понятен правовой статус недостроев, когда администрация и полиция разберутся, кто прав, кто виноват", - сказал Игорь Кушнир.

По данным Государственной службы статистики, в начале года в Украине насчитывалось 14,9 тыс. недостроев. Из них 6,1 тыс. (41,1%) находились на стадии строительства, а реализация 8,8 тыс. (58,9%) была прекращена. В планах Минрегиона - достроить всего 15 объектов незавершенного строительства, и то за счет местных бюджетов. В госбюджете для этого денег нет.

9 ноября 2015 г. Кабинет министров зарегистрировал в парламенте законопроект № 343, которым намерен упростить процедуры приватизации и государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства. Основная идея законопроекта - это упрощение порядка регистрации права собственности на недостроенные объекты, которые продаются под разбор. Например, предлагается пересмотреть соответствующую норму Гражданского кодекса. Авторы документа инициируют разрешение продажи недостроев "без земельного участка на основании результатов изучения спроса по решению государственного органа приватизации". То есть, если сейчас можно приобрести недостроенный объект только с правом собственности и аренды на участок, на котором он расположен, то после принятия законопроекта можно будет купить только здание под демонтаж.

Согласно данным Центра мониторинга застройки Киева, на сегодняшний день в столице около полутысячи недостроенных объектов, из них 72 - жилые комплексы. Решить проблему недостроев, в которые инвесторы уже вложили свои сбережения, а таких более 2 тысяч человек, можно путем передачи крупным застройщикам, считают аналитики рынка недвижимости. Однако не каждый застройщик готов взять на себя риски, связанные с такими объектами. Особенно учитывая тот факт, что, по словам экспертов, на данный момент по проблемным стройкам возбудили 60 уголовных и 22 гражданских дела.

Ищут застройщики в сотрудничестве с городом и собственную выгоду, так как компании не могут работать себе в убыток, говорит Игорь Кушнир.

"Мы готовы сделать все, о чем нас будут просить, но будем стараться, чтобы и наше предприятие не проиграло. И если мы что-то городу делаем, то должны получить взамен - инфраструктуру, сети, земельные участки", - подчеркнул он.

Свое видение решения проблемы озвучили и в Конфедерации строителей Украины. Например, передавать такие объекты в собственность территориальных общин, потом на конкурсной основе определять застройщика, который достроит объект с соблюдением прав инвесторов. Прибыль застройщику предлагают получить от реализации непроданных жилых площадей и коммерческих помещений.

Источник: УНН
Видео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...