Украинские Национальные Новости
информационное агентство
Осведомленность граждан объединяет страну
вторник, 25 июля 2017 г.17:10
Новости: Экономика

Эксперты назвали среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Броваров

Эксперты назвали среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Броваров

КИЕВ. 9 августа. УНН. Средняя стоимость жилья в новостройках города Бровары по итогам июля 2016 года составляла 12 тыс. грн за 1 кв. м. Об этом свидетельствует аналитическая информация специализированного портала ЛУН.ua, передает УНН.

Вместе с тем, по итогам июля 2016 года средняя цена квадратного метра в новостройках Киева составила 22 тыс. 400 грн, что на 46,5%, или почти вдвое дороже, чем в Броварах.

Кроме того, стоимость квадратного метра даже «гостинки» в спальном районе столицы в разы превышает стоимость квадратного метра в новостройке Броваров.

Так, согласно последним сделкам на рынке недвижимости, "гостинка" (23,5 кв. м) на пятом этаже в кирпичном доме по улице Ветряные Горы в Подольском районе была продана за 22 тыс. долларов (936 долл. / кв. м).

В то же время квадратный метр в новом жилом комплексе " Scandia " (г. Бровары) стоит от 9,3 тыс. грн (375 долларов США). При этом, на сегодняшний день комплекс считается крупнейшим в регионе и таким, что не имеет аналогов в Украине.

Общая площадь застройки рассчитана на 80 га и предполагает строительство 100 жилых домов (10000 квартир), социальную инфраструктуру, собственную транспортную развязку, парк, озеро и многое другое.

Кроме того, такие квартиры в новостройке имеют ряд преимуществ перед квартирами на вторичном рынке.

В частности, большинство столичных квартир на вторичном рынке требуют капитального ремонта, поскольку срок их эксплуатации уже давно истек. А с повышением стоимости коммунальных услуг обслуживания таких домов, особенно панельных, стало более затратным - у стен высокий уровень теплопотерь. Добавится владельцам таких квартир и расходы с 1 июля, когда закончится переходный период в реформировании сферы ЖКХ - владельцы квартир в многоэтажках будут обслуживать свои дома полностью за свой счет. А учитывая степень изношенности коммуникаций и отсутствие капитального ремонта, жителям придется заплатить немало.

В то же время, квартиры в новостройках, как правило, оборудованы всеми необходимыми индивидуальными счетчиками, а при строительстве большинства из них используются технологии тепло- и энергосбережения. В частности, квартиры в ЖК "Scandia" оборудованы как индивидуальными счетчиками потребления воды, электричества, газа, так и двухконтурным газовым котлом.

Такое оборудование, по убеждению застройщика, позволит существенно сэкономить семейный бюджет. Например, счетчик воды способен уменьшить расходы на оплату платежей в 2-3 раза. Это объясняется тем, что владелец счетчика не переплачивает деньги за неиспользованную воду, не оплачивает форс-мажорные потери воды, такие как прорыв городских труб, а также имеет возможность самостоятельно регулировать объем потребления.

Источник: УНН
Видео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...