Украинские Национальные Новости
информационное агентство
Осведомленность граждан объединяет страну
понедельник, 11 декабря 2017 02:48

Где в Украине искать недорогие метры

Где в Украине искать недорогие метры

По статистике цен на Krysha.ua снижение стоимости виднее всего на старом жилфонде. Дома со сроком постройки “за двадцать” продолжают терять в цене. Теперь, чтобы купить квартиру в таком доме, в среднем нужна сумма на 10% меньше, чем в прошлом году.

В каждом из областных центров Украины за год цена квадратного метра снизилась в разной степени. Портал Krysha.ua выяснил, где можно дешево купить квартиру. Достойны внимания Кропивницкий, Ивано-Франковск, Запорожье и Чернигов. Стоимость квадратного метра жилья здесь: 430 — 450 у.е.

Осенью квадратный метр жилой недвижимости стоил меньше, чем за тот же период предыдущего года. Вторичка дешевеет из-за падения цены на социальное жилье, построенное в 1950-1992 годах. Первичный рынок охотно предлагает компактные варианты в 25-30 квадратов стоимостью до 25 тыс. долларов. А в портфеле крупного застройщика Укрбуд есть предложения за 480 тыс.грн.

Где в Украине дешевле стать собственником жилья

Если выбирать по регионам, то статистика будет следующей:

● в центральной Украине недорогую недвижимость предлагают в Кировоградской области: 475 $ за м²;

● на севере стоит присмотреться к Черниговской — 501 долл. за м²;

● юго-восток: Запорожская область — 491 долл. за м²;

● на западе дешевле всего будет поселиться в Ивано-Франковской области — 468 долл. за м².

Большие города

В крупных областных центрах тоже существуют бюджетные предложения. Это преимущественно старые постройки в жилом состоянии, с ограниченной площадью.

Чтобы купить жилье такого типа в Днепре понадобится от 8 тыс.у.е. Полноценная однокомнатная с ремонтом будет стоить в два раза дороже. За те же 8 тысяч продают столичные “гостинки” с удобствами на этаже. Полностью отдельная квартира в Киеве с площадью в 20 кв.м. стоит от 16 тысяч. Полноценная однокомнатная на окраине столицы — 25 тысяч долларов.
В Харькове за 5-12 тыс.у.е. предлагают перепланированные из общежитий малометражки. В Одессе комната в коммуналке обойдется покупателям от 6 тыс.у.е. А компактная студия в 15 квадратов — от 9,5 тыс.у.е.
Чтобы поселиться в самом центре старинного Львова, нужно выложить от 15 тысяч долларов. Ветхий жилфонд предлагают купить вместе с мебелью, жилье в центре чаще всего приобретают для будущей сдачи в аренду.

Новое не значит дорогое

По данным Госстата, летом общая площадь квартир, сданных в эксплуатацию, увеличилась на 56% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом 19% от общего объема жилой недвижимости сдают в эксплуатацию в Киеве.

На снижение стоимости в новостройках влияют два фактора: обилие предложений и проектирование маленького по размеру жилья. Средняя площадь городской квартиры в новостройке — 69 кв.м. Но если раньше, квартира с такой площадью имела две комнаты, то теперь все чаще двухкомнатные проектируют с площадью в 50 кв.м, а трехкомнатные — 70. Студии меньше 20 квадратов продают в ЖК “Жуляны” и “Комфорт-Таун” Цена такой мини-квартиры до 460 тысяч гривен.

Источник: УНН
Подписывайтесь на наш Telegram-канал аудиновостей и слушайте новости УНН каждый час
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...