Покупатели жилья возвращаются из пригорода в столицу – эксперт
Киев • УНН
КИЕВ. 19 декабря. УНН. Покупатели жилья снова предпочитают столицу пригороду. Об этой тенденции рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Ростислав Симонов, пишет УНН со ссылкой на портал ABCnews.
С 2013 года новострои Киевской области активно переманивали покупателей из столицы. Свежий воздух, индивидуальная архитектура, автономные сети, но главное ‒ лояльные цены, в среднем на 30% ниже киевских – давали серьезное преимущество в борьбе за покупателей.
Так, с 2014 года по объемам введенного в эксплуатацию жилья область значительно перегоняла столицу. Но по итогам трех кварталов 2017 года разрыв сократился: в Киеве было принято в эксплуатацию 1,09 млн кв. м жилья, в области ‒ 1,22 млн кв. м.
"Мы видим, что в этом году область снижает темпы строительства. В целом за три квартала 2017 года в столице и области введено в эксплуатацию 2,3 млн кв. м жилья. Это на 23,5% больше, чем за три квартала 2016 года. Но рост этот произошел, прежде всего, за счет столицы, где введено в эксплуатацию на 56,3% больше жилья. Область же показала скромные 4,1% прироста", ‒ рассказал Симонов.
По мнению эксперта это происходит из-за того, что девелоперы пригородной недвижимости практически исчерпали свой ресурс.
"Главным их козырем была относительно низкая цена квадрата. Но снижать ее они уже не могут, ведь большинство уже работает на грани рентабельности, предлагая квадрат на 10-15% выше себестоимости", ‒ говорит Симонов.
По прогнозам экспертов, в этом году объем принятого жилья превысит прошлогодний рекордный показатель столичного региона и составит 3,38 млн кв. м.
Напомним, по предварительным итогам текущего года крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" планирует ввести в эксплуатацию более 300 тыс. квадратных метров. К этом году компанией были завершены объекты на Освиты, Лумумбы, Драгоманова, V очередь Обуховской, Горловская, Старокиевская, Панельная, несколько домов на Новомостицкой/Замковецкой, ЖК в Тарасовке. И были начаты такие проекты, как "Манхэттен", "Миракс", "Медовый", Каховская. Сейчас они находятся в активных стадиях строительства. Например, на Каховской, уже куплено почти 50% квартир. В планах холдинга на следующий год, кроме доведения до завершения уже начатых проектов не менее 7 новых площадок примерно на 450 тыс. квадратных метров.
Гринкевичам по барабану, как они будут выглядеть в глазах общества - экс-прокурор Виктор Чумак
Сейчас 37,3 тыс. украинцев внесены в реестр пропавших без вести - МВД
Законопроект Гетманцева, предусматривающий преференции для избранных налогоплательщиков, содержит коррупционные риски - СУП
Мезенцева о резолюции в поддержку Украины: движемся к компенсационному механизму
В ВР о резолюции в поддержку Украины: важно, чтобы все принципы обеспечили полноценный механизм компенсации
У Лубинца назвали категорию военнопленных, по которой сложнее всего вести переговоры с рф
ГУР об "угрозе" наступления рф на Харьков: ситуация не изменилась
Часть дискредитационной кампании: в СБУ отвергли заявления оккупантов, что некая "защита" якобы обжаловала в москве заочный арест Василия Малюка
Более 1,3 тыс. заявок подано через "Дія" в международный Реестр убытков
С начала года в столичный ТЦК полицией доставлено более 1100 военнообязанных
Покупатели жилья возвращаются из пригорода в столицу – эксперт
Защита надеется, что суд сегодня снимет арест с имущества Авакова-младшего
Рада намерена упросить условия добычи газа
Минувшие сутки в АТО прошли без потерь среди украинских военных
В 2017 году сокращение рынка легальной водки достигнет 20% - А.Безуглый
Украинские представители СЦКК вышли из ОРДЛО
Выпуск новостей состоянию на 14 часов 19 декабря
Украинские кикбоксеры выиграли матчевую встречу против Польши
При каких условиях Кабмин позволит проверять бизнес, пока неизвестно - нардеп
ООН и еще 10 международных организаций будут оказывать поддержку Донбассу в следующем году
Популярные
Пророссийский шабаш в Винницкой области провалился: детали
Атака рф на Днепропетровскую область унесла 8 жизней, в том числе двух детей, 25 человек ранены
Кулеба встретился с главой МИД Франции: обсудили шаги для ускорения предоставления ПВО Украине
На Харьковщине за сутки из-за ударов рф двое раненых, горел многоквартирный дом и здание УПЦ
19 апреля: День подснежника, День чеснока
Публикации
Пророссийский шабаш в Винницкой области провалился: детали
В Винницкой области поднимают голову пророссийские силы: кто за ними стоит
"Крипта для чайников". Часть 3: пошаговая инструкция, как купить криптомонету
Орденоносец "русского мира": как один депутат щеголяет наградами от церкви московского патриархата
Ручное управление или как Минюст способствует рейдерским процессам во время войны
Покупатели жилья возвращаются из пригорода в столицу – эксперт
Покупатели жилья снова предпочитают столицу пригороду. Об этой тенденции рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Ростислав Симонов, пишет УНН со ссылкой на портал ABCnews.
Защита надеется, что суд сегодня снимет арест с имущества Авакова-младшего
Адвокат Андрей Тарасов надеется, что сегодня Апелляционный суд Киева снимет арест с имущества сына министра внутренних дел Украины Арсена Авакова Александра, который является фигурантом по так называемому делу рюкзаков. Об этом он заявил в комментарии УНН.
Рада намерена упросить условия добычи газа
Верховная Рада намерена упростить условия добычи газа. Соответствующий законопроект в первом чтении поддержал 231 народный депутат, передает корреспондент УНН.
Минувшие сутки в АТО прошли без потерь среди украинских военных
За прошедшие сутки в зоне проведения антитеррористической операции ни один украинский военнослужащий не погиб и не получил ранения. Об этом на брифинге сообщил спикер Министерства обороны Украины по вопросам АТО Александр Мотузяник, передает УНН.
В 2017 году сокращение рынка легальной водки достигнет 20% - А.Безуглый
В этом году показатели падения рынка легальной водки достигнут 20%. Об этом, подводя итоги 2017 года для алкогольной отрасли, заявил маркетинг директор Eastern Beverage Trading Алексей Безуглый в интервью маркетинговому порталу, передает УНН.
Украинские представители СЦКК вышли из ОРДЛО
Украинские представители, которые входят в состав Совместного центра контроля за перемирием (СЦКК) вместе с российской стороной оставили временно оккупированные территории Донбасса. Об этом сообщил УНН заместитель начальника управления по связям с общественностью ВСУ Юзеф Венскович.
Выпуск новостей состоянию на 14 часов 19 декабря
.
Украинские кикбоксеры выиграли матчевую встречу против Польши
В городе Ровно состоялась международная встреча по кикбоксингу WAKO между командами Украины и Польши, сообщает УНН со ссылкой на Спортивный комитет Украины.
При каких условиях Кабмин позволит проверять бизнес, пока неизвестно - нардеп
Радоваться по поводу заявлений Кабинета министров о разрешении проводить проверки 13 контролирующим органам рано. Об этом в комментарии УНН заявил народный депутат Сергей Тригубенко.
ООН и еще 10 международных организаций будут оказывать поддержку Донбассу в следующем году
Программа развития ООН и еще 10 международных организаций продолжат оказывать поддержку востоку Украины в программах экономического развития и социальной безопасности. Об этом сказал директор ПРООН в Украине Янтомас Химстра на национальном форуме социальной сплоченности и общественной безопасности, передает корреспондент УНН.