|
22.05.12 Новини політики
Автор: Наталія МельникТ.Дудко: басманним судам Росії не зійде з рук закриття ОУР
|
3 січня
| 14:08
АПК
У законі про ринок земель не врахований міжнародний досвід - УКАБКИЇВ. 3 січня. УНН. Ухвалений у першому читанні закон про ринок земель не враховує досвіду провідних аграрних країн світу у сфері реформування земельних відносин та створення прозорого ринку сільськогосподарських земель. Про це УНН повідомили в асоціації "Український клуб аграрного бізнесу". Експерти асоціації переконують, що більшість світових аграрних лідерів (наприклад, США та Німеччина) жодними засобами не обмежують максимальну площу земель, що може перебувати у власності. А в Новій Зеландії та Австралії – країнах, сільське господарство яких, як і в Україні, є експортоорієнтованим – середній фізичний розмір господарств складає понад 3600 га. Тобто, зазначають фахівці, опираючись на міжнародний досвід, раціонально обґрунтувати максимально допустимий розмір володіння 100 га, зазначений в законопроекті, неможливо. Про це свідчать результати аналізу, проведеного Інформаційно-ресурсним центром "Реформування земельних відносин в Україні". В УКАБ вважають, що обмеження максимального розміру оренди сільськогосподарських земель може стати винятково українським "ноу-хау", оскільки більшість сучасних земельних реформ не обмежують площу землі в обробітку. Також, виключення юридичних осіб з числа землевласників не відповідає міжнародним реаліям у сфері земельних відносин. Більше того, дослідники стверджують, що корпоративний аграрний бізнес радше підсилює сільську економіку, ніж послаблює. Організація аграрного бізнесу у формі юридичної особи володіє такими перевагами як: стабільність бізнесу, сприятливий податковий режим та бізнес-переваги у сфері залучення інвестицій. Роль фермерських господарств є також значною у розвитку сільських територій. Вони можуть ефективно виконувати функції забезпечення ринку фруктами та овочами, підтримувати агроландшафти, годувати місцеве населення тощо. Забезпечити ж продовольчу безпеку країни та постійне збільшення експорту аграрної продукції в українських реаліях зможе лише крупнотоварне виробництво у рослинництві та тваринництві. Для того, зазначають експерти, щоб ці функції змогли виконати фермерські господарства необхідно витрачати колосальні кошти у вигляді державної підтримки. До прикладу, в ЄС державна підтримка складає 29% валового доходу фермерів, у США – 12%. У той же час аграрний бюджет України на 2012 рік скорочено на 22%, пряму підтримку аграрним виробникам – на 31%. "Ми беремо одну сторону медалі, наприклад, обмеження максимального розміру землеволодінь, але не дивимось на іншу – скільки це коштує платникам податків у відповідних країнах. Така стратегія формування земельного ринку не може бути успішною", - зауважує генеральний директор асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" Володимир Лапа. Експерт додає, що протиставляння однієї форми організації виробництва іншій не має жодного змісту, кожен має займатись тим, де він може бути більш успішним і відчуває конкурентні переваги. Джерело: УНН
Додати коментар
Україна - Німеччина
1000 Євро - 30000 Євро
1:30.
Оце ціна питання: скільки дозволити одній особі мати у власності сільськогосподарської землі. Якщо власник товстого гаманця купить сьогодні 2000 га по 1000 євро (2 000 000 євро), а через років два-три змінить законодавство і перепродасть німцю не за 30 а за 25 тисяч за га, то вийде непогана добавка до пенсії 25 мільйонів євро. Різниця 23 мільйона. Чому бійня зрозуміло?
Вернер Гайслер,
інженер у центрі регіонального значення зі свинарства, освіти та знань у місті Боксберг, Німеччина:
"Я з впевненістю можу сказати, що німецькі інвестори проявляють інтерес до української землі, але на скільки це буде практично реалізовано – сказати не можу. Ціна землі в Німеччині на даний момент скадає близько 30 тис євро/га, відповідно, якщо ціна землі в Україні буде меншою, то знайдуться охочі купити землю."
"Експерти асоціації переконують, що більшість світових аграрних лідерів (наприклад, США та Німеччина) жодними засобами не обмежують максимальну площу земель, що може перебувати у власності"
Законодавчо встановіть ціну землі таку, як у Німеччині (30 000 євро), і тоді я подивлюся, як ви заспіваєте. А при ціні 1 га, наголошую ЧОРНОЗЕМУ, в 1 000 євро це просто блеф.
За нашими спостереженнями, підтримка інфраструктури села здійснюється тільки там, де розташоване центральне представництво будь-якого латифундиста (реєстрація юрособи Київ, Дніпропетровськ, Донецьк тощо), а інші села, де орендується земля, тихо-мирно вимирають, бо податки сплачуються в вище названі міста. А ця підтримка інфраструктури здійснюється з "барского плеча".
Так, в ЄС підтримують фермерів дотаціями, але фермерами там називають і великотоварні підприємства, і селянина з двома гектарами землі. По-перше, це робиться для забезпечення самозайнятості сільського населення, так і не зменшення сільського населення. Зараз ми бачимо укрупнення агробізнесу з 3-5 тисяч га до 20-100. Введіть в Googl "покинуті села" і ви зрозумієте відразу ЧОМУ?
Чому? Для того щоб не сплачувати орендну плату (3-5 відсотків вартості землі) найбіднішому прошарку населення - селянам, а водночас грошова оцінка землі смішна далі нікуди (більше 10 тисяч грн за га).
Чому Лапа не називає вартість землі в Австралії і розмір орендної плати. Та тому, що арифметику зразу буде видно. Адже експортують аграрну продукцію за однаковими цінами що Нова Зеландія, що Україна, що Австралія.
Український клуб аграрного бізнесу лобіює інтереси китів агробізнесу, адже насьогодні можна легко з 1000 га наварити мільйон гривень чистого прибутку. От вони й паряться, щоби за безцінь хапнути по дуже великому шматку земельки у власність.
В Новій Зеландії та Австралії середній фізичний розмір господарств складає понад 3600 га. Але це зовсім не значить, що ця вся земля знаходиться у власності. Перекручування фактів. В Україні за законопроектом дозволяється до 6000 га, але у власності тільки 100.
|



