Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
Четвер, 30 березня 2017 19:54
youtube
Новини: Економіка

Експерт розповів, які чинники впливають на вартість житла у новобудовах

Експерт розповів, які чинники впливають на вартість житла у новобудовах

Анатолій Топал

КИЇВ. 14 березня. УНН. Вартість житла у новобудовах столиці ймовірно буде зростати. На це впливає ряд чинників про які у коментарі УНН розповів експерт з питань нерухомості Анатолій Топал.

Експерт нагадав, що нещодавно в чергове зросли тарифи на електроенергію, газ, а також зросла вартість оренди землі.

“Плата за землю збільшилася в 3-6 разів і все це може призвести до того, що добросовісні забудовники будуть вимушені дещо підняти ціни на вартість квадратного метру”, — зауважив А.Топал.

Крім того, він зауважив, що у столиці триває боротьба з незаконними забудовами — з’явилася інформація про початок демонтажу декількох об’єктів.

Також на вартість житла впливає здорожчання будівельних матеріалів, адже вони прив’язані до курсу долара.

“Найголовніший чинник, що впливає на ціноутворення — це попит. Попит є поки що, але знову ж таки, попит є у цінах які були закріплені в гривнях до Нового року”, — зауважив експерт.

Експерт не береться давати прогнози наскільки суттєвим буде зростання вартості квадратного метру у новобудовах.

“Станом на зараз значного зростання немає, але воно буде відбуватися. І зараз ціна більш-менше тримається за рахунок наступного: якщо підняти різко ціну — від тебе підуть люди”, — зауважив він.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Фахівці ринку нерухомості обговорили кращі стратегії з продажу житла

Також експерт вважає, що йде боротьба між сумлінними забудовниками та тими, які порушують норми. На думку А.Топала, сумлінні забудовники тримають ціну, але змушені будуть її підвищувати.

Як повідомляв УННвітчизняні будівельні компанії, які працюють з гривнею були змушені піднімати вартість житла, адже вартість будівельних матеріалів часто прив’язана до іноземної валюти. Так, голова правління — президент ПАТ “ХК “Київміськбуд” Ігор Кушнір повідомив, що холдинг був змушеній підняти ціни приблизно на 30%.

“Наша ціна змінилася тільки на відсоток збільшення вартості матеріалів, які закуповують за кордоном. У середньому ціни піднялися приблизно на 30% — порівняно з доларом, який виріс у три рази, це не критично”, — пояснив І.Кушнір.

Він зауважив, що подальше зростання вартості також цілком ймовірне і впливають на це не лише вартість будматеріалів але й законодавчі зміни.

Джерело: УНН
Loading...
Loading...
SELECTORNEWS - покупка, обмен и продажа трафика
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...