Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
вівторок, 25 липня 2017 р.22:06
Новини: Економіка

Серед пропозицій на ринку житлової нерухомості майже половину становлять квартири у новобудовах

Серед пропозицій на ринку житлової нерухомості майже половину становлять квартири у новобудовах

КИЇВ. 25 березня. УНН. Попри те, що відсоток новобудов у загальній кількості житлових будинків столиці невеликий, на ринку нерухомості 47% пропозицій припадає на нові квартири. Про це УНН повідомляє з посиланням на аналітичний матеріал спеціалізованого сайту Domik.ua.

Аналітики вирішили з'ясувати, яке житло позиціонується на ринку.

Перша категорія - дореволюційні будинки і сталінки - складають на сьогоднішній день 26% від загального числа житлових будинків столиці. Це більше чверті зведених у Києві будівель. Примітно, що в таких будинках частка пропозицій квартир до продажу складає лише 4% і 5% відповідно. Пов'язано це, в першу чергу, з тим, що хоч і кількість будинків цих часів величезна, але квартир в них не багато. Часто такі будинки мають всього по 6-8 квартир.

Величезну кількість будинків приніс Києву хрущовський період. Це будинки серій "стара панель" і "стара цегла". Їх частка в складі загального числа будинків Києва складає на сьогодні 39% - 14% і 23% відповідно. Частка пропозицій квартир в таких будинках на ринку становить 24% - 10% і 14% відповідно.

Пізній радянський період приніс Києву деяку нехай і типову, але різноманітність житла. Це типова панель, поліпшена типова панель і покращена цегла. Частка таких будинків в загальній кількості будівель у Києві становить 22% - 8%, 7% і 7% відповідно. Частка пропозицій таких квартир на ринку чимала: 18% - 8% 5% і 5% відповідно.

Аналітики констатують, що основний інтерес покупців житла зосереджений в сегменті новобудов. І пропозиція тут не відстає. При тому, що частка нових будинків в складі житлового фонду Києва становить лише 15%, частка пропозицій до продажу житла в новобудовах становить 47% від загального числа пропозицій на ринку.

Нагадаємо, нове будівництво в Києві щороку приносить місту близько мільйона квадратних метрів житла. Наприклад, найбільший столичний забудовник ПАТ “ХК “Київміськбуд” повідомив, що за 2015 рік ввів у експлуатацію більше 300 тис. кв. метрів житла. У 2016 року холдинг планує ввести в експлуатацію від 360 до 400 тис. кв. метрів житла.

Джерело: УНН
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...