Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
Середа, 29 березня 2017 17:12
youtube
Новини: Економіка

Аналітики не виключають, що надійні забудовники можуть підняти ціни на квадратні метри

Аналітики не виключають, що надійні забудовники можуть підняти ціни на квадратні метри

КИЇВ. 20 квітня. УНН. Українські експерти висловили побоювання, що кризові тенденції на ринку нерухомості проявляться вже до цієї осені. Причому зміни можуть торкнутися і нового житла, і вторинних квадратних метрів. Про це УНН пише з посиланням на аналітиків SV Development.

Поки ситуація з новобудовами в Україні і, в столиці зокрема, досить стабільна, хоча як відзначають аналітики, криза завжди б’є по будівельній галузі. Це пояснюється втратою інтересу українців до вторинного ринку нерухомості.

Проте, фахівці припускають, що вже до осені багато новобудов можуть заморозитиі. Зокрема, про це говорить експерт SV Development Сергій Костецький.

Проблема полягає в тому, що наші співвітчизники неохоче вкладають кошти в проекти, які знаходяться на стадії котловану. Зазвичай український споживач вважає за краще купувати квадратні метри в будинках, які вже готові хоча б на 70%.

“Також проблема первинного ринку — у низькій вартості квадратних метрів і високій конкуренції, що не дозволяє піднімати ціни. Таким чином, квартири у новобудовах пропонуються на даний момент буквально за собівартістю. Це при тому, що вартість будматеріалів систематично підвищується. Як кризові тенденції позначаться на цінах у подальшому — спрогнозувати складно. Не виключено, що деякі квадратні метри (від надійних забудовників), навпаки виростуть в ціні. А от інші можуть подешевшати”, — наголошується в статті.

Нагадаємо, за оцінками експертів подальшого істотного зниження вартості житла у столиці очікувати не варто.

Як повідомляв УНН, вітчизняні будівельні компанії, які працюють з гривнею, були змушені піднімати вартість житла, адже вартість будівельних матеріалів часто прив’язана до іноземної валюти. Так, голова правління — президент ПАТ “ХК “Київміськбуд” Ігор Кушнір повідомив, що холдинг був змушений підняти ціни приблизно на 30%.

“Наша ціна змінилася тільки на відсоток збільшення вартості матеріалів, які закуповують за кордоном. У середньому ціни піднялися приблизно на 30% — у порівнянні з доларом, який виріс у три рази, це не критично”, — пояснив І.Кушнір.

Він зазначив, що подальше зростання вартості також може мати місце і впливає на це не тільки вартість будматеріалів, а й законодавчі зміни.

Джерело: УНН
Loading...
Loading...
SELECTORNEWS - покупка, обмен и продажа трафика
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...