Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
понеділок, 25 вересня 2017 р.06:30
Новини: Економіка

Квартира у найдешевому районі столиці коштує вдвічі більше, ніж у Броварах

Квартира у найдешевому районі столиці коштує вдвічі більше, ніж у Броварах

КИЇВ. 14 червня. УНН. Квартири у столиці за останні півроку подешевшали в усіх районах столиці. Разом з тим вони досі вдвічі перевищують вартість квартир у новобудовах передмістя, повідомляє УНН.

Так, за даними аналітиків “Domik.ua”, найбільше подешевшали квартири у Дарницькому районі Києва — на 7,6% з 1059 дол. до 979 дол. за 1 квадратний метр.

Загалом станом на 3 червня вартість квадратного метру у Голосіївському районі становить 979 дол., у Дарницькому — 979 дол., у Деснянському — 793 дол., у Дніпровському — 1014 дол., в Оболонському — 1206 дол., у Печерському - 1723 дол., у Подольському — 975 дол., у Святошинському — 916 дол., у Соломенському — 1023 дол., у Шевченківському — 1192 дол.

Разом з тим, квадратний метр у новобудові Броварів стартує від 373 дол., що у двічі менше, ніж у Києві.

Так, найбільший житловий комплекс регіону “Scandia” пропонує квадратний метр від 9,3 тис. гривень. Таким чином, однокімнатна квартира у житловому комплексі обійдеться потенційному інвестору у 366 882 грн, що еквівалентно приблизно 14,6 тисячам доларів США, а а трикімнатна — у 988 тисяч гривень, що еквівалентно приблизно 39 тисячам доларів США.

При цьому, за словами експертів, якщо порівнювати квартири на вторинному ринку столиці та новобудови у передмісті, останні мають низку переваг. Так, більшість столичних квартир на вторинному ринку потребують капітального ремонту, оскільки термін їх експлуатації вже давно закінчився. А з підвищенням вартості комунальних послуг обслуговування таких будинків, особливо панельних, стало більш затратним — у стін високий рівень тепловтрат. Додасться власникам таких квартир і витрати з 1 липня, коли закінчиться перехідний період в реформуванні сфери ЖКГ — власники квартир в багатоповерхівках будуть обслуговувати свої будинки повністю за свій рахунок. А з огляду на ступінь зношеності комунікацій та відсутність капітального ремонту, мешканцям доведеться заплатити чимало.

У той же час, квартири у новобудовах, як правило, обладнані усіма необхідними індивідуальними лічильниками, а при будівництві більшості з них використовуються технології тепло- та енергозбереження. Зокрема, квартири у ЖК “Scandia” обладнані як індивідуальними лічильниками споживання води, електрики, газу, так і двоконтурним газовим котлом.

Таке обладнання, на переконання забудовника, дозволить суттєво зекономити сімейний бюджет. Наприклад, лічильник води здатний зменшити витрати на оплату платежів в 2-3 рази. Це пояснюється тим, що власник лічильника не переплачує гроші за невикористану воду, не оплачує форс-мажорні втрати води, такі як прорив міських труб, а також має можливість самостійно регулювати обсяг споживання.

Нагадаємо, у Державній архітектурно-будівельній інспекції України підтвердили наявність дозвільних документів на будівництво ЖК "Scandia".

Як раніше повідомляв УНН, у КМДА мають намір побудувати автомагістраль між Нивками та Броварською кільцевою дорогою. Загальний маршрут магістралі буде проходити у такий спосіб: Нивки — Галагани — Відрадний — Пост-Волинський — Чоколівка — Совки — Монтажник — Деміївка — Чорна Гора — Ботанічний сад — Теличка — Дарницьке шосе — вул.Привокзальна — вул.Бориспільська — вул.Зрошувальна — Броварська окружна дорога. На переконання експертів, будівницво нової автомагістралі між Києвом та Броварам ще більше підвищить попит на нерухомість цього міста.

Джерело: УНН
Теги: Бровари,
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Популярні новини