Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
неділя, 24 вересня 2017 р.19:33
Новини: Економіка

Експерт: в Україні колосальний відтермінований попит на житло

Експерт: в Україні колосальний відтермінований попит на житло

КИЇВ. 23 червня. УНН. Незважаючи на підвищення будівельної активності в Україні існує колосальний відтермінований попит на житлову нерухомість. Про це сказав Голова правління — президент ПАТ “ХК” Київміськбуд “Ігор Кушнір, повідомляє УНН з посиланням на прес-службу холдингу.

“В цілому по Києву можна говорити про підвищену будівельну активність. Хоча цих обсягів все одно мало, щоб забезпечити квартирами всіх, хто потребує. Відтермінований попит на житло в нашій країні колосальний. Будують активно, а от чи добудують — питання”, — зазначив І.Кушнір.

На думку глави “Київміськбуду”, основні причини проблеми виникнення недобудів — слабка законодавча база, неграмотність і довірливість населення.

“Вважаю, в такій ситуації державі важливо посилити відповідальність за видачу ліцензій на будівництво: якщо юридична особа звертається вперше, вимагати від неї більшу кількість документів і т.д. перед тим, як видавати дозволи. Теоретично, „Київміськбуд“ зі своїми потужностями зможе „підхоплювати“ заморожені проекти. Дрібні компанії, однозначно, на таке не здатні — не забезпечені достатньою фінансовою подушкою. При цьому, місто має створити умови, коли забудовникові буде вигідно це робити, адже найчастіше економічно вигідніше знести будинок і побудувати новий, ніж добудовувати старий”, — зазначив глава “Київміськбуду”.

На його думку у ринку первинного будівництва в Києві значні перспективи.

“В цілому, враховуючи, що з кожним роком населення Києва збільшується, перспективи у первинного ринку будівництва не погані, плюс старий житловий фонд через десяток-другий років просто розвалиться. Думаю, попит буде на невеликі квартири, переважно економ класу. Інфляція і загальне падіння рівня життя просто не дадуть людям оплачувати комуналку на великі метражі. Передбачаючи питання про можливе зниження ціни на квартири, відразу скажу — ні, дешевшати не буде. Бо не дешевшають ні будматеріали, ні земля, ні робота будівельників”, — вважає експерт.

На думку І.Кушніра, зараз головне — підтримати будівельну галузь, щоб потім випадково не виявилося, що будувати більше нікому.

“Владі і місту вигідно давати преференції забудовникам — галузь є потужним двигуном економіки. Це робочі місця і багатомільйонні відрахування до бюджетів”, — резюмував експерт.

Джерело: УНН
Теги: Київ,
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...