Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
субота, 23 вересня 2017 р.02:19
Новини: Економіка

Глава “Київміськбуду”: дрібні забудовники не здатні вирішити проблему “заморожених” будівництв

Глава “Київміськбуду”: дрібні забудовники не здатні вирішити проблему “заморожених” будівництв

КИЇВ. 23 червня. УНН. Існуючу проблему недобудів в столиці здатні вирішити забудовники, які мають “фінансову подушку”. Таку думку висловив Голова правління — президент ПАТ “ХК “Київміськбуд” Ігор Кушнір, повідомляє УНН з посиланням на прес-службу холдингу.

І.Кушнір зазначив, що в цілому по Києву можна говорити про підвищену будівельну активність.

“Хоча цих обсягів все одно мало, щоб забезпечити квартирами всіх, хто потребує. Відкладений попит на житло в нашій країні колосальний. Будують активно, а от чи добудують — питання. Основні причини проблеми виникнення недобудів — слабка законодавча база, неграмотність і довірливість населення”, — зазначив глава “Київміськбуду”.

За словами І.Кушніра, щоб отримати дозвіл на будівництво, забудовник повинен пройти купу процедур, подати сотні паперів, і при цьому особливо “обдаровані” примудряються дурити контролюючі органи.

“Ось є вже одна „Еліта-Центр“, і хто, крім інвесторів і репутації первинного ринку нерухомості, постраждав? Фактично, ніхто. А безкарність розв’язує руки і іншим „розумникам“. Ну і, звичайно, довірливість наших людей. У гонитві за дешевими метрами відмовляє здоровий глузд і геть забувається приказка про безкоштовний сир. Я вже сотні разів говорив: інвестори, вкладаючи гроші в новобудову, ретельно перевіряйте забудовника. А то заробити близько мільйона гривень на квартиру людина може, а перевірити історію компанії, почитати форуми-відгуки, пошукати серед новин — ні. На таких ось довірливих людей і розраховують шахраї”, — вважає І.Кушнір.

Однак він зазначає, що частіше будівництво “заморожується” через те, що забудовник просто не розрахував свої сили, особливо в умовах кризи.

“Вважаю, в такій ситуації державі важливо посилити відповідальність за видачу ліцензій на будівництво: якщо юридична особа звертається вперше, вимагати з нього більшу кількість документів і т.д. перед тим, як видавати дозволи. Теоретично „Київміськбуд“ зі своїми потужностями зможе „підхоплювати“ заморожені проекти. Дрібні компанії, однозначно, на таке не здатні — не забезпечені достатньою фінансовою подушкою. При цьому, місто має створити умови, коли забудовникові буде вигідно це робити, адже найчастіше економічно вигідніше знести будинок і побудувати новий, ніж добудовувати старий”, — вважає І.Кушнір.

За словами глави найбільшої столичної будівельної компанії, перспективи ринку житлового будівництва в Києві не погані, проте попитом і далі будуть користуватися невеликі квартири. Крім того він не бачить перспектив для зниження вартості житла. На його думку, зараз головне — підтримати будівельну галузь в цілому, щоб потім випадково не виявилося, що будувати більше нікому.

“Влада і місту вигідно давати преференції забудовникам — галузь є потужним двигуном економіки. Це робочі місця і багатомільйонні відрахування до бюджетів”, — зазначив І.Кушнір.

Джерело: УНН
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...