Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
понеділок, 24 липня 2017 р.02:48
Новини: Економіка

У серпні виставлено на продаж рекордну кількість столичних квартир

У серпні виставлено на продаж рекордну кількість столичних квартир

КИЇВ. 2 вересня. УНН. Кількість виставлених на продаж квартир в серпні виросла на 2,8%, порівняно з попереднім місяцем і становила 19 тис. 738 квартир, що є рекордом пропозиції на ринку за останній рік. Про це у своєму щомісячному огляді повідомили аналітики ІАП “Столична нерухомість”, передає УНН.

Частка квартир, вперше виставлених на продаж у звітному місяці, становила 14,7% від усього обсягу пропозиції.

У структурі пропозиції житлової нерухомості найбільша кількість квартир пропонувалася в Дарницькому (15%) та Печерському районах (14%). У Голосіївському — 12%, Шевченківському та Солом’янському — по 11%, в Дніпровському —10%, у Святошинському — 8%, в Оболонському та Деснянському — по 7%.

Найменша частка виставлених на продаж квартир — в Подільському районі (5%).

Найсуттєвіше збільшення пропозиції спостерігалося в найдорожчому за середніми цінами районі Києва і найдешевшому. У Печерському воно становило 6,8%, в Деснянському — 6,7%.

В інших районах зміна кількості квартир становила від −1% до 3,7%.

Аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат загалом у Києві свідчить, що в загальному обсязі 1-кімнатні квартири займають 29%, 2-х і 3-х кімнатні — по 32% і 4-кімнатні — 7%.

Порівняно з попереднім місяцем зросла кількість однокімнатних квартир — на 4,8%, двокімнатних — на 3,5%, трикімнатних — на 0,8% і чотирикімнатних — на 0,2%.

У структурі пропозиції, за повними цінами за об’єкт, переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США — 43%. До 50 тис. дол. США — 25%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США — 14%, від 150 до 250 тис. дол. США — 11% і від 250 тис. дол. США — 7%.

Нагадаємо, за даними аналітиків, дедалі більше киян продають свої квартири у столиці та переїжджають до передмістя.

Такій тенденції сприяють декілька факторів: цінова доступність, екологічна перевага та покращена соціальна інфраструктура нових житлових комплексів.

Зокрема, незважаючи на деяке здешевлення цін на столичну житлову нерухомість, квартира в Києві в панельному будинку коштує в 2,5 рази більше, ніж квартира у новобудові передмістя.

Так, вартість квадратного метра в столичному панельному будинку коштує 940 доларів США. При цьому квадратний метр в новобудові Броварів обійдеться покупцеві всього у 370 доларів США (ціни за квадратний метр найбільшого житлового комплексу регіону “Scandia”, що будується європейцями в Броварах).

Наприклад, однокімнатну квартиру загальною площею понад 38 квадратних метрів в ЖК “Scandia” можна придбати всього за 368 тис. грн, що еквівалентно менше 15 тис. доларів.

При цьому інфраструктура ЖК “Scandia” передбачає дві загальноосвітні школи на 2400 дітей і п’ять дошкільних закладів на 1160 дітей, парк з озером, кафе, спортклуби, амфітеатр для концертів, дитячі та спортивні майданчики, магазини та інше.

Джерело: УНН
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...