Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
Пʼятниця, 15 грудня 2017 16:35

З початку вересня столичний квадратний метр подорожчав на 2% - аналітика

З початку вересня столичний квадратний метр подорожчав на 2% - аналітика

КИЇВ. 27 вересня. УНН. Всупереч всім прогнозам, ціни на квартири в Києві не поспішають знижуватися і навіть трохи зростають, передає УНН з посиланням на аналітику "Domik.ua".

На цьому тижні неапроксимована вартість пропозиції квадратного метра в столиці зросла на 0,9%.

Дані статистики демонструють зростання абсолютно по всіх сегментах: наприклад, двокімнатні роздільні квартири подорожчали відразу на 2,7%, ціни на інші популярні типи квартир виросли трохи менше. Не виключено, що частково це обумовлено зміною складу пропозиції - за тиждень вона збільшилася відразу на 8,4%. Однак з початку вересня квадратний метр в цілому по Києву подорожчав майже на 2%.

За словами ріелторів, на початку осені купівельна активність в порівнянні з попередніми місяцями трохи вище, але це поки не знайшло вираження в укладених угодах. Суттєвого зростання попиту найближчим часом теж чекати не доводиться, а покупців як і раніше цікавить малогабаритне бюджетне житло в спальних районах Києва.

Крім того, як раніше повідомляли експерти, попит на нерухомість перемістився на користь приміського житла.

Головна причина популярності приміських житлових комплексів — це, звичайно ж, ціна.

Суми, за яку в столиці вдасться купити хіба що “гостинку” на околиці або так звану “смарт”-квартиру в споруджуваному будинку, в передмісті вистачить на повноцінну одно- або навіть двокімнатну квартиру в новому будинку з високим ступенем готовності.

Архітектори та фахівці з нерухомості в один голос стверджують, що 20-метрові мікро-квартирки придатні тільки як тимчасове житло. І якщо для студентів та самотніх молодих людей таке тимчасове житло в поєднанні з розташуванням в місті — варіант прийнятний, то для сімей з дітьми набагато зручнішою є повноцінна квартира за містом. Не дивно, що забудова околиць столиці здійснюється вже цілими містечками, поки малоповерховими.

Зокрема, як повідомляв раніше УНН, у Броварах європейська будівельна компанія “Eurocon” зводить наразі найбільший житловий комплекс регіону — ЖК Scandia. Загальна площа забудови досягатиме 80 га. Згідно з проектом ЖК, на території комплексу буде 100 семиповерхових житлових будинків (розрахованих на 10 тисяч квартир), а також власна масштабна інфраструктура: парк з озером, амфітеатр для концертів, дитячі школи і садочки, дитячі та спортивні майданчики, магазини, офіси, спортклуби тощо.

На цьому етапі будівництва вартість однокімнатної квартири, загальною площею близько 38 кв.м, в ЖК Scandia становить 368 тисяч гривень, що за нинішнім офіційним курсом НБУ еквівалентно приблизно 14 тис. дол.

Джерело: УНН
Підписуйтесь на наш Telegram-канал аудіоновин та слухайте новини УНН щогодини
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...