"За нашим базовим сценарієм облікова ставка НБУ протягом року знизиться до 7%. Це буде транслюватися в зниження ставок у всій економіці. Тобто ставки по депозитах будуть поступово рухатися до однозначного рівня, слідом за ними знизяться ставки за кредитами. Якщо зараз іпотеку взяти можна під 14-15%, то в доступній для огляду перспективі при подальшому проведенні реформ це може бути і близько 10%", - сказав Смолій
За його словами, потрібно розуміти, що у вартості кредиту крім ціни самого ресурсу є й інші складові - наприклад, ризики, які закладаються банком при прийнятті рішення.
"Якщо говорити про іпотеку, то це ризики, пов'язані з забудовниками і недостатньо прозорими механізмами ведення цього бізнесу. Також є присутнім ризик неможливості стягнути і реалізувати заставне майно через не до кінця реформованої судової системи, часто приймає рішення не на користь кредиторів. Це ті чинники, які будуть заважати зниження ставок", - розповів Смолій.
Нагадаємо, українські банки прогнозують, що з початку 2020 року їх “кредитні портфелі” збільшаться, а вимоги до тих, хто буде позичати — поступово будуть пом’якшуватись.