Цитата:
“Будь-яка земельна ділянка має свої межі, що розділяють одну територію від іншої. Іноді трапляються ситуації, коли у власників виникає необхідність встановлювати межі земельної ділянки в натурі (на місцевості)”, - йдеться у повідомленні.
Деталі
Найчастіше встановлювати межі земельної ділянки треба у наступних випадках:
- буріння свердловин;
- придбання земельної ділянки новим власником;
- під час проведення будівництва на земельній ділянці;
- при межових спорах із суміжними землевласниками/землекористувачами;
- пошкодження або втрата раніше встановлених межових знаків.
Встановлення меж земельної ділянки складається з кількох кроків: укладення договору із землевпорядною компанією, проведення підготовчих робіт, топографічно-геодезичних робіт і камеральних робіт.
Так, для укладення договору із землевпорядною компанією на складання технічної документації для встановлення меж земельної ділянки в натурі потрібно надати такі документи:
- копію документа, що посвідчує особу та реєстраційного номера облікової картки платника податків;
- копію документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що розташоване на цій земельній ділянці (за наявності);
- копію документа, що посвідчує право власності (користування) на земельну ділянку (за наявності);
- рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади про надання дозволу на відведення земельної ділянки у власність або користування з викопіюванням, на якому зазначене її місце розташування.
Довідково
Підготовчі роботи - це аналіз вихідних матеріалів, даних Державного земельного кадастру, правових підстав надання земельної ділянки у власність (користування), відомостей про наявність спірних питань щодо меж земельної ділянки тощо.
Топографо-геодезичні роботи – виконання геодезичних зйомок на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків. Закріплення меж земельної ділянки на місцевості інженер-землевпорядник здійснює в присутності власників або користувачів земельної ділянки. Непогодження сусідами меж земельної ділянки не являється підставою для прийняття рішення органами місцевого самоврядування про відмову у затвердженні технічної документації на земельну ділянку та відмови у передачі такої земельної ділянки у власність заявника.
Камеральні роботи - це складання та оформлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та закріплення їх межовими знаками.
Доповнення
З 1 липня 2021 року в Україні скасовується мораторій на вільний обіг земель сільгосппризначення.
Однак, наразі ухвалений ВР законопроект перебуває на розгляді Конституційного Суду.
До кадастру внесли дані про вже 32 млн га сільськогосподарських земель.