Експерт назвав фактори, які приваблюють покупців на первинний ринок житлової нерухомості

Експерт назвав фактори, які приваблюють покупців на первинний ринок житлової нерухомості

Київ  •  УНН

10 квітня 2017, 15:59  •  19049 перегляди

КИЇВ. 10 квітня. УНН. Розстрочка від забудовника, нижча ціна, у порівнянні з і вторинним ринком, вища енергоощадність будинків – ці фактори привертають покупців на первинний ринок житлової нерухомості. Про це у коментарі УНН сказав експерт з нерухомості Іван Кудояр.

“Сьогодні більше квартир купують на первинному ринку. Є кілька факторів. Розстрочка, яку дає забудовник, — перший. Другий — доступніша ціна, ніж на вторичному ринку. Третій — набагато простіші умови покупки. Тобто, ринок простіший — через це більше і купують.

Окрім того, у новобудовах комунальні платежі менші, коли вже вводиться будинок у експлуатацію, адже більш сучасніша система обліку і більш теплі будинки. Нове житло — це нове житло, воно більш сучасніше, з новими комунікаціями, більш правильним плануванням і гарним благоустроєм, тож у всіх планах це житло більш привабливе”, — вважає експерт.

Водночас І.Кудояр зауважив, що є і ризики.

“... вторичку, все таки, прийшов до нотаріуса купив і пішов, а первинку можна чекати рік — два. Часто бувають випадки непорозумінь з документами, плюс нестабільність у країні - все це все позначається на ризиках”, — зауважив він.

На думку експерта, потрібно дивитися на ступінь готовності житла, на наявність дозвільних документів, на репутацію забудовника і, врешті-решт, на саму договірну систему.

Як повідомляв УНН, експерти вважають, що житло, а надто у новобудовах, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.

Особливу увагу експерти радять звернути на житло у новобудовах, які зводяться надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, як наприклад ПАТ “ХК “Київміськбуд”, який має понад 60-річну історію роботи. Тим більше, що у компанії діють знижки від 10 до 20% на деякі квартири у новобудовах. Також у компанії є програма кредитування, розроблена спільно із ПАТ “Крісталбанк”.

Умови програми: 30% — первинний мінімальний внесок від вартості обраної квартири вносить інвестор, далі банк протягом 3-х днів розглядає фінансові можливості людини і приймає рішення. Для цього потенційний позичальник надає мінімальний пакет документів — паспорт, ідентифікаційний код і довідку про доходи. Залежно від терміну кредитування (максимально до 10 років) процентна ставка на кредит нараховується від 21% до 23%. Форма погашення ануїтет або класична форма повернення позики.

Новини по темi
Експерт назвав фактори, які приваблюють покупців на первинний ринок житлової нерухомості

Експерт назвав фактори, які приваблюють покупців на первинний ринок житлової нерухомості

10 квітня 2017, 15:59  •  19049 перегляди
Контракт із З.Аласанією підпишуть через кілька днів

Контракт із З.Аласанією підпишуть через кілька днів

10 квітня 2017, 15:55  •  11534 перегляди
Бойовики з важкого озброєння обстріляли низку позицій ЗСУ на маріупольському напрямку

Бойовики з важкого озброєння обстріляли низку позицій ЗСУ на маріупольському напрямку

10 квітня 2017, 15:51  •  7321 перегляди
Агрохолдинг "Агрейн" більше не працюватиме в Україні

Агрохолдинг "Агрейн" більше не працюватиме в Україні

10 квітня 2017, 15:49  •  10782 перегляди
За ремонтом доріг можна буде спостерігати онлайн - В.Омелян

За ремонтом доріг можна буде спостерігати онлайн - В.Омелян

10 квітня 2017, 15:45  •  7455 перегляди
В.Путін запевнив Південну Осетію у підтримці з боку РФ

В.Путін запевнив Південну Осетію у підтримці з боку РФ

10 квітня 2017, 15:41  •  12670 перегляди
Хлопець в Миколаєві на велосипеді перевозив артснаряд

Хлопець в Миколаєві на велосипеді перевозив артснаряд

10 квітня 2017, 15:40  •  6500 перегляди
М.Кулеба забрав на лікування до Києва дівчину, яку побили в чернігівській школі

М.Кулеба забрав на лікування до Києва дівчину, яку побили в чернігівській школі

10 квітня 2017, 15:40  •  19282 перегляди
На ремонт доріг на Львівщині від перевиконання на митниці надійде близько 1 млрд грн – В.Омелян

На ремонт доріг на Львівщині від перевиконання на митниці надійде близько 1 млрд грн – В.Омелян

10 квітня 2017, 15:28  •  7818 перегляди
Експерти прогнозують, що пожвавлення попиту на ринку нерухомості триватиме і влітку

Експерти прогнозують, що пожвавлення попиту на ринку нерухомості триватиме і влітку

10 квітня 2017, 15:27  •  18774 перегляди

Експерт назвав фактори, які приваблюють покупців на первинний ринок житлової нерухомості

Розстрочка від забудовника, нижча ціна, у порівнянні з і вторинним ринком, вища енергоощадність будинків – ці фактори привертають покупців на первинний ринок житлової нерухомості. Про це у коментарі УНН сказав експерт з нерухомості Іван Кудояр.

Економіка • 10 квітня 2017, 15:59  •  19049 перегляди
Експерт назвав фактори, які приваблюють покупців на первинний ринок житлової нерухомості

Контракт із З.Аласанією підпишуть через кілька днів

Контракт із обраним головою Національної суспільної телерадіокомпанії Зурабом Аласанією підпишуть через кілька днів після голосування. Про це за результатами голосування повідомила заступник голови Наглядової Ради ПАТ НСТУ Світлана Остапа, передає УНН.

Політика • 10 квітня 2017, 15:55  •  11534 перегляди
Контракт із З.Аласанією підпишуть через кілька днів

Бойовики з важкого озброєння обстріляли низку позицій ЗСУ на маріупольському напрямку

Сьогодні бойовики активно обстрілювали маріупольський напрямок, зокрема, зі 120 та 82 міліметрових мінометів, кулеметів та БМП було обстріляно Новотроїцьке, передає УНН з посиланням на прес-центр штабу АТО.

Кримінал та НП • 10 квітня 2017, 15:51  •  7321 перегляди
Бойовики з важкого озброєння обстріляли низку позицій ЗСУ на маріупольському напрямку

Агрохолдинг "Агрейн" більше не працюватиме в Україні

Компанія “Агрейн” за підсумками діяльності 2016 року завершує працювати в Україні. Про це повідомив директор компанії Євгеній Прокопенко, передає УНН з посиланням на агропортал “Латіфундіст”.

Суспільство • 10 квітня 2017, 15:49  •  10782 перегляди
Агрохолдинг "Агрейн" більше не працюватиме в Україні

За ремонтом доріг можна буде спостерігати онлайн - В.Омелян

Міністерство інфраструктури України спільно з владою Сеула розробляє систему, яка дозволить в режимі онлайн спостерігати за кожною ділянкою ремонтних робіт. Про це сказав міністр інфраструктури Володимир Омелян на прес-конференції у Львові, передає УНН з посиланням на прес-службу Мінінфраструктури.

Суспільство • 10 квітня 2017, 15:45  •  7455 перегляди
За ремонтом доріг можна буде спостерігати онлайн - В.Омелян

В.Путін запевнив Південну Осетію у підтримці з боку РФ

Президент Російської Федерації Володимир Путін привітав переможця на президентських виборах у Південній Осетії Анатолія Бібілова та запевнив, що Росія продовжить надавати всебічне сприяння Південної Осетії у вирішенні актуальних питань. Про це йдеться в офіційному привітанні, опублікованому на сайті Кремля, передає УНН.

Новини Світу • 10 квітня 2017, 15:41  •  12670 перегляди
В.Путін запевнив Південну Осетію у підтримці з боку РФ

Хлопець в Миколаєві на велосипеді перевозив артснаряд

Сьогодні миколаївські піротехніки знищили артилерійський снаряд калібром 122 мм. Про це УНН повідомили у ГУ ДСНС України у Миколаївській області.

Кримінал та НП • 10 квітня 2017, 15:40  •  6500 перегляди
Хлопець в Миколаєві на велосипеді перевозив артснаряд

М.Кулеба забрав на лікування до Києва дівчину, яку побили в чернігівській школі

Уповноважений Президента України з прав дитини Микола Кулеба відвідав у Чернігові дівчину, що постраждала під час побиття в школі напередодні, та забрав її на лікування до Києва. Про це він написав на своїй сторінці у Facebook повідомив, передає УНН.

Суспільство • 10 квітня 2017, 15:40  •  19282 перегляди
М.Кулеба забрав на лікування до Києва дівчину, яку побили в чернігівській школі

На ремонт доріг на Львівщині від перевиконання на митниці надійде близько 1 млрд грн – В.Омелян

На ремонт доріг у Львівській області у цьому році має надійти від перевиконання планових надходжень на українській митниці близько 1 млрд грн. Про це сказав міністр інфраструктури Володимир Омелян на прес-конференції у Львові, передає УНН з посиланням на прес-службу Мінінфраструктури.

Суспільство • 10 квітня 2017, 15:28  •  7818 перегляди
На ремонт доріг на Львівщині від перевиконання на митниці надійде близько 1 млрд грн – В.Омелян

Експерти прогнозують, що пожвавлення попиту на ринку нерухомості триватиме і влітку

Київські ріелтори відзначають пожвавлення купівельного попиту, яке, припускають, збережеться до кінця весни, а можливо триватиме і влітку. Про це йдеться в аналітичній статті спеціалізованого порталу domik.ua, пише УНН.

Економіка • 10 квітня 2017, 15:27  •  18774 перегляди
Експерти прогнозують, що пожвавлення попиту на ринку нерухомості триватиме і влітку