Покупці житла повертаються з передмістя до столиці - експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 19 грудня. УНН. Покупці житла знову воліють столицю, а не передмістя. Про цю тенденцію розповів керівник департамента стратегічного консалтингу UTG Ростислав Симонов, пише УНН з посиланням на портал ABCnews.
З 2013 року новобудови Київської області активно переманювали покупців зі столиці. Свіже повітря, індивідуальна архітектура, автономні мережі, але головне - лояльні ціни, в середньому на 30% нижчі за київські - давали серйозну перевагу у боротьбі за покупців.
Так, з 2014 року за обсягами введеного в експлуатацію житла область значно переганяла столицю. Але за підсумками трьох кварталів 2017 року розрив скоротився: в Києві було прийнято в експлуатацію 1,09 млн кв. м житла, в області - 1,22 млн кв.м.
"Ми бачимо, що в цьому році область знижує темпи будівництва. В цілому за три квартали 2017 року у столиці і області введено в експлуатацію 2,3 млн кв. м житла. Це на 23,5% більше, ніж за три квартали 2016 року. Але зростання це сталося, перш за все, за рахунок столиці, де введено в експлуатацію на 56,3% більше житла. Область же показала скромні 4,1% приросту", - розповів Симонов.
На думку експерта це відбувається через те, що девелопери заміської нерухомості практично вичерпали свій ресурс.
"Головним їхнім козирем була відносно низька ціна квадрата. Але знижувати її вони вже не можуть, адже більшість вже працює на межі рентабельності, пропонуючи квадрат на 10-15% вище собівартості", - говорить Симонов.
За прогнозами експертів, цього року обсяг прийнятого житла перевищить минулорічний рекордний показник столичного регіону і складе 3,38 млн кв. м.
Нагадаємо, за попередніми підсумками поточного року найбільший столичний забудовник "Київміськбуд" планує ввести в експлуатацію понад 300 тис. квадратних метрів. До цього року компанією були завершені об'єкти на Освіти, Лумумби, Драгоманова, V черга Обухівської, Горлівська, Старокиївська, Панельна, кілька будинків на Новомостицькій/Замковецькій, ЖК в Тарасівці. І були розпочаті такі проекти, як "Манхеттен", "Міракс", "Медовий", Каховська. Зараз вони знаходяться в активних стадіях будівництва. Наприклад, на Каховській, вже куплено майже 50% квартир. У планах холдингу на наступний рік, крім доведення до завершення вже початих проектів не менше 7 нових майданчиків приблизно на 450 тис. квадратних метрів.
Експерти розслідують триваючу екологічну катастрофу, спричинену руйнуванням Росією Каховської ГЕС
"Викиньте звідси цих мафіозних українців!": у В'єтнамі розгорівся скандал довкола українських дітей-сиріт та їхньої опікунки
Валерій Рябих: збитий Ту-22М3 - це сигнал стратегічної поразки росії
На саміт для бізнесу, де планувався виступ Гетманцева, прийшли "гуси"
Гринкевичам по барабану, як вони будуть виглядати в очах суспільства – експрокурор Віктор Чумак
Наразі 37,3 тис. українців внесені до реєстру зниклих безвісти - МВС
Законопроєкт Гетманцева, який передбачає преференції для обраних платників податків, містить корупційні ризики – СУП
Мезенцева про резолюцію на підтримку України: рухаємося до компенсаційного механізму
У ВР про резолюцію на підтримку України: важливо, щоб всі принципи забезпечили повноцінний механізм компенсації
У Лубінця назвали категорію військовополонених, щодо якої найскладніше вести перемовини з рф
Покупці житла повертаються з передмістя до столиці - експерт
Захист сподівається, що суд сьогодні зніме арешт з майна Авакова-молодшого
Рада має намір спростити умови видобутку газу
Минула доба в АТО пройшла без втрат серед українських військових
У 2017 році скорочення ринку легальної горілки досягне 20% - О.Безуглий
Українські представники СЦКК вийшли з ОРДЛО
Випуск новин станом на 14 годину 19 грудня
Українські кікбоксери виграли матчеву зустріч проти Польщі
За яких умов Кабмін дозволить перевіряти бізнес, поки невідомо - нардеп
ООН і ще 10 міжнародних організацій надаватимуть підтримку Донбасу наступного року
Популярні
У Сумах пролунала серія вибухів
Став хітом: серіал Fallout продовжили на другий сезон
У Netflix різко зріс прибуток після введення суворих заходів щодо паролів
“Допомога вже в дорозі”: Столтенберг анонсував пакети військової допомоги Україні від членів НАТО
Союзники по НАТО без доступних систем ППО пообіцяли фінансову підтримку для їх придбання для України - Столтенберг
Публікації
"Викиньте звідси цих мафіозних українців!": у В'єтнамі розгорівся скандал довкола українських дітей-сиріт та їхньої опікунки Ексклюзив
Проросійській шабаш на Вінниччині провалився: деталі
На Вінниччині піднімають голову проросійські сили: хто за ними стоїть
"Крипта для чайників". Частина 3: покрокова інструкція, як купити криптомонету
Орденоносець "руського міра": як один депутат хизується нагородами від церкви московського патріархату
Покупці житла повертаються з передмістя до столиці - експерт
Покупці житла знову воліють столицю, а не передмістя. Про цю тенденцію розповів керівник департамента стратегічного консалтингу UTG Ростислав Симонов, пише УНН з посиланням на портал ABCnews.
Захист сподівається, що суд сьогодні зніме арешт з майна Авакова-молодшого
Адвокат Андрій Тарасов сподівається, що сьогодні Апеляційний суд Києва зніме арешт з майна сина міністра внутрішніх справ України Арсена Авакова Олександра, який є фігурантом у так званій справі рюкзаків. Про це він заявив у коментарі УНН.
Рада має намір спростити умови видобутку газу
Верховна Рада має намір спростити умови видобутку газу. Відповідний законопроект у першому читанні підтримав 231 народний депутат, передає кореспондент УНН.
Минула доба в АТО пройшла без втрат серед українських військових
За минулу добу в зоні проведення антитерористичної операції жоден український військовослужбовець не загинув та не отримав поранення. Про це на брифінгу повідомив речник Міністерства оборони України з питань АТО Олександр Мотузяник, передає УНН.
У 2017 році скорочення ринку легальної горілки досягне 20% - О.Безуглий
Цього року показники падіння ринку легальної горілки досягнуть 20%. Про це, підбиваючи підсумки 2017 роки для алкогольної галузі, заявив маркетинг-директор Eastern Beverage Trading Олексій Безуглий в інтерв'ю маркетинговому порталу, передає УНН.
Українські представники СЦКК вийшли з ОРДЛО
Українські представники, які входять до складу Спільного центру контролю за перемир’ям (СЦКК) разом із російською стороною залишили тимчасово окуповані території Донбасу. Про це повідомив УНН заступник начальника управління зв’язків з громадськістю ЗСУ Юзеф Венскович.
Випуск новин станом на 14 годину 19 грудня
.
Українські кікбоксери виграли матчеву зустріч проти Польщі
У місті Рівне відбулась міжнародна зустріч з кікбоксингу WAKO між командами України та Польщі, повідомляє УНН з посиланням на Спортивний комітет України.
За яких умов Кабмін дозволить перевіряти бізнес, поки невідомо - нардеп
Радіти з приводу заяв Кабінету міністрів про дозвіл проводити перевірки 13 контролюючим органам зарано. Про це у коментарі УНН заявив народний депутат Сергій Тригубенко.
ООН і ще 10 міжнародних організацій надаватимуть підтримку Донбасу наступного року
Програма розвитку ООН та ще 10 міжнародних організацій продовжать надавати підтримку сходу України в програмах економічного розвитку та соціальної безпеки. Про це сказав директор ПРООН в Україні Янтомас Хімстра на національному форумі соціальної згуртованості та громадської безпеки, передає кореспондент УНН.