Ліквідність нерухомості на вторинному ринку знизилася - експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 27 травня. УНН. Щоб зберегти гроші, краще інвестувати у ринок нерухомості. Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку. За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний, повідомляє УНН з посиланням на Газету по-українськи.
"Житло вигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Можна заощадити 15-20% від реальної вартості квартири. Також ціна залежить від компанії, об'єктів, локації і конкуренції. Водночас важливим є фактор надійності компанії. Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників", - говорить експерт.
За його словами, увагу треба звертати на показник ліквідності - скільки часу знадобиться власнику майна, щоб продати житло і повернути свої гроші.
"На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості істотно знизилася. Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців. Якщо збути житло треба у більш стислі терміни, доведеться зменшувати ціну. Ризикуєте втратити частину грошей", - пояснює Руслан Земляний.
Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду.
Як писав УНН, багато економічних експертів дотримуються думки, що чи не єдиними інструментом для збереження і примноження коштів для українців є нерухомість. А експерти з нерухомості радять звертати увагу на первинний ринок, адже тут є свої переваги: нові комунікації і інфраструктура, а також можливість скористатися іпотекою або розстрочкою від забудовника. Окрім того, на ранніх етапах будівництва житло коштує, як правило, на 25-30% дешевше, ніж після завершення.
Як розповіла директор Департаменту продажів і маркетингу ХК "Київміськбуд" Тетяна Маркова, інвестувати в житлову нерухомість можна, маючи лише 30% від загальної вартості квартири.
За її словами, вигідніше інвестувати на початковому етапі будівництва - тоді і вибір планувань більший, і ціна нижча.
"На виході квартира в середньому дорожчає на 25%, а потрапивши в категорію вже "вторинки" - до 40%. Якщо говорити прямо, то, купивши квартиру на етапі "котловану" і продавши її через рік після здачі, інвестор може отримати солідний прибуток. Ми як забудовник усі розрахунки ведемо в гривні, а покупки на "вторинці", як правило, відбуваються у валюті, вартість якої незмінно зростає", - пояснила Маркова.
Під виглядом боротьби з лудоманією серед військових Гетманцев хоче взяти під контроль ліцензування лотерей – Кучухідзе
У підприємців вривається терпець через дії Гетманцева – учасник акції "Щіпай мене – не чіпай бізнес"
Після розблокування кількох пунктів пропуску спостерігається нормальний рух вантажівок в обох напрямках, в черзі 250 вантажівок - Демченко
САП проситиме для Сольського арешт з можливістю внесення застави
Міністру Сольському, якого підозрюють у заволодінні держземлею, сьогодні оберуть запобіжний захід
Економіст про створення бази зразків тютюнових виробів: КНДІСЕ – єдина установа в Україні, якій ми довіряємо в цьому питанні
Скандал з українськими дітьми у В'єтнамі: посол України повідомив, що наразі розглядаються варіанти повернення дітей на батьківщину
У травні активність пилку ще залишиться: алерголог дав поради, як легше перенести сезон алергії
Підприємці підтримали акцію "гусей" проти Гетманцева "Щіпай мене – не чіпай бізнес"
Прокуратура наполягатиме на арешті підозрюваних у нападі та вбивстві поліцейських на Вінниччині
Ліквідність нерухомості на вторинному ринку знизилася - експерт
У річці на Закарпатті виявили тіло неповнолітньої дівчинки
У Хмельницькій області вночі горіла електричка
У Києві судитимуть продавців "липових" путівок
В уряді очікують підтримки України новим Європарламентом
У Маріуполі невідомий напав на чоловіка з ножем, коли той відчинив двері квартири
У Донецькій області через рясні дощі підтопило десяток вулиць
Зеленський литовською привітав новообраного президента Литви
Зеленський розповів, як повернути довіру народу до представницької демократії
Поліція перевіряє повідомлення про вибухівку у кількох вишах Житомира
Публікації
Відновлення за рахунок ЗСУ
Відхрестились від ТЕС: як Найєм та Кубраков "захищали" енергетику меморандумами
"Викиньте звідси цих мафіозних українців!": у В'єтнамі розгорівся скандал довкола українських дітей-сиріт та їхньої опікунки Ексклюзив
Проросійській шабаш на Вінниччині провалився: деталі
На Вінниччині піднімають голову проросійські сили: хто за ними стоїть
Ліквідність нерухомості на вторинному ринку знизилася - експерт
Щоб зберегти гроші, краще інвестувати у ринок нерухомості. Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку. За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний, повідомляє УНН з посиланням на Газету по-українськи.
У річці на Закарпатті виявили тіло неповнолітньої дівчинки
У Тячівському районі Закарпаття у річці Теребля під мостом виявили тіло малолітньої дівчинки. Про це УНН повідомили у прес-службі Закарпатської ОДА.
У Хмельницькій області вночі горіла електричка
У Хмельницькій області сталася пожежа в електропоїзді "Волочиськ-Хмельницький", який здійснював відстій. Про це повідомила прес-служба ДСНС, передає УНН.
У Києві судитимуть продавців "липових" путівок
До суду скеровано обвинувальний акт відносно двох зловмисниць, які на продажі "липових" туристичних путівок ошукали людей на 2 млн грн. Про це УНН повідомили у прес-службі прокуратури міста Києва.
В уряді очікують підтримки України новим Європарламентом
В українському уряді очікують продовження підтримки України новим Європейським парламентом, вибори до якого відбулися у країнах ЄС 23-26 травня. Про це у понеділок написав у Twitter Прем'єр-міністр України Володимир Гройсман, передає УНН.
У Маріуполі невідомий напав на чоловіка з ножем, коли той відчинив двері квартири
У Маріуполі невідомий напав на чоловіка, коли той відчинив йому двері. Про це УНН повідомили у правоохоронних органах.
У Донецькій області через рясні дощі підтопило десяток вулиць
У Донецькій області, у містах Торецьк та Слов’янськ, на минулих вихідних підтопило житлові будинки через інтенсивні опади. Про це повідомляє УНН з посиланням на прес-службу ДСНС.
Зеленський литовською привітав новообраного президента Литви
Президент України Володимир Зеленський литовською мовою привітав новообраного президента Литви Гітанаса Наусєду з перемогою на виборах. Про це Глава держави написав у своєму мікроблозі у Twitter, передає УНН.
Зеленський розповів, як повернути довіру народу до представницької демократії
Президент України Володимир Зеленський заявив, що народні депутати можуть повернути довіру суспільства до представницької демократії голосуванням за реформаторські законопроекти. Про це йдеться в повідомленні Володимира Зеленського на сторінці у Facebook, передає УНН.
Поліція перевіряє повідомлення про вибухівку у кількох вишах Житомира
Близько 8. 35 год. 27 травня до поліції надійшли анонімні повідомлення про закладення вибухівки у приміщенні кількох навчальних закладів обласного центру. Нині на місцях подій працюють поліцейські та інші екстрені служби. Про це УНН повідомили у прес-службі ГУ Національної поліції в Житомирській області.