Експерт розповів, які фактори впливають на вартість житла на первинному ринку
Київ • УНН
КИЇВ. 12 вересня. УНН. Одним з важливих факторів, що впливають на вартість житла на первинному ринку, є вартість енергоносіїв, які використовуються при виробництві будматеріалів. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Олександр Рубанов.
"Курс долара знижується, але ринок нерухомості, наприклад, на відміну від ринку нафтопродуктів, досить інертний. Навіть якщо курс змінюється і суттєво, все одно ринок нерухомості не одразу реагує на курсові зміни і коливання. Тому, коли курс падає це не означає, що відразу квадратний метр на 50 дол. дешевшим стане", - пояснив експерт.
Вартість квадратного метра залежить від безлічі факторів.
"По-перше, від попиту: якщо люди купують, і знаходиться в якомусь балансі попит і пропозиція - зростає ціна. Це нормально, це ринок. Це один фактор, він не дуже впливовий.
А ще є дуже важливий - вартість енергоносіїв, які закладені у виробництві будівельних матеріалів. Цей фактор досить серйозно впливає на вартість квадратного метра", - вважає Рубанов.
Як повідомляв УНН, експерти вважають осінь найбільш активним сезоном на ринку нерухомості.
Забудовники також прогнозують, що восени ринок нерухомості буде дуже активним і велика частина угод буде зосереджена на первинній нерухомості. Глава правління ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір прогнозує, що вже восени ринок помітно пожвавиться, а ціни на нерухомість підуть вгору.
"Стагнація ринку нерухомості - явище тимчасове. До вересня люди повернуться з відпусток. Валюта подорожчає. Ринок активізується. Восени настає сприятливий період для нерухомості. Не бачу причин, за якими цей рік може стати винятком", - вважає Ігор Кушнір і радить не відкладати покупку до "кращих часів", щоб не прогадати.
"Як говорить одне китайське прислів'я, найкращий час для покупки нерухомості - зараз. Раджу придивлятися вже, поки діють літні знижки. Тому що осіння активізація принесе з собою не тільки зростання долара, але і зростання цін на квартири!" - зазначає президент "Київміськбуду".
Військові, пожежно-технічні, інженерно-екологічні експертизи - фахівці КНДІСЕ продовжують встановлювати наслідки окупації ворогом Чорнобильської зони
Пасажиропотік на українському кордоні залишається стабільним: у робочі дні він складає 80 тисяч осіб - Демченко
ДПСУ: різкого збільшення спроб незаконно перетнути кордон - немає
Демченко: російські ДРГ не мають чіткого графіка атак, але найбільш активні вони на Сумщині
Наразі поляки блокують лише пункт пропуску "Гребенне – Рава-Руська" - Демченко
Якщо до військової частини привезли неякісні продукти харчування, начпрод має скласти акт, і постачальник отримає штраф - ДОТ
Створення бібліотеки еталонних зразків готової тютюнової продукції посилить експертні можливості у боротьбі із нелегальним обігом відповідних товарів - Олександр Рувін
Під виглядом боротьби з лудоманією серед військових Гетманцев хоче взяти під контроль ліцензування лотерей – Кучухідзе
У підприємців вривається терпець через дії Гетманцева – учасник акції "Щіпай мене – не чіпай бізнес"
Після розблокування кількох пунктів пропуску спостерігається нормальний рух вантажівок в обох напрямках, в черзі 250 вантажівок - Демченко
Експерт розповів, які фактори впливають на вартість житла на первинному ринку
Зеленський наполягає на проведенні нормандської зустрічі вже у вересні
Фігурант у справі MH17 Цемах повернувся в "ДНР"
Україна і Фінляндія домовилися нарощувати військове співробітництво
У Харкові затримали чоловіка, який підозрюється у зґвалтуванні 12-річної дівчинки
ДТП ускладнило рух на трасі Київ-Одеса
Реформа прокуратури не може бути реалізована раніше 2021 року – Комітет ВР
МЗС РФ повідомило, що не коментує "слова глави ДНР про входження республіки до складу Росії"
У Києві близько 230 хостелів працює нелегально
Найвищій рівень забруднення повітря цього літа в Києві був у червні
Популярні
Проти нової команди Міноборони готуються медіа-провокації: хто за цим стоїть, і чому має втрутитися СБУ
Бюджет у сотні дронів: скільки витрачає країна на утримання нацпарків під час війни
Загроза російського удару: у Києві терміново евакуюють дві лікарні
Представниці України Alyona Alyona та Jerry Heil вирушили до Швеції на "Євробачення-2024"
Димова завіса: хто і навіщо гальмує прийняття важливих змін до законодавства по детінізації ринку тютюну
Публікації
Проти нової команди Міноборони готуються медіа-провокації: хто за цим стоїть, і чому має втрутитися СБУ
Бюджет у сотні дронів: скільки витрачає країна на утримання нацпарків під час війни
Димова завіса: хто і навіщо гальмує прийняття важливих змін до законодавства по детінізації ринку тютюну
"Клуб білого бізнесу" Гетманцева створить в Україні концтабір для підприємців – експерти
Відновлення за рахунок ЗСУ
Експерт розповів, які фактори впливають на вартість житла на первинному ринку
Одним з важливих факторів, що впливають на вартість житла на первинному ринку, є вартість енергоносіїв, які використовуються при виробництві будматеріалів. Про це в коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Олександр Рубанов.
Зеленський наполягає на проведенні нормандської зустрічі вже у вересні
Українська сторона наполягає на тому. щоб зустріч лідерів нормандського формату відбулась уже в вересні — проте точної дати ще немає. Про це сказав Президент України Володимир Зеленський на спільній пресконференції з президентом Фінляндії Саулі Нііністьо, відповідаючи на запитання журналістів, передає кореспондент УНН.
Фігурант у справі MH17 Цемах повернувся в "ДНР"
Фігурант у справі про катастрофу малайзійського Boeing рейсу MH17 Володимир Цемах повернувся з Росії на територію ОРДЛО. Про це в коментарі “Настоящему Времени” повідомила дочка Цемаха, Марія Левченко-Цемах, передає УНН.
Україна і Фінляндія домовилися нарощувати військове співробітництво
Україна і Фінляндія домовилися нарощувати військове співробітництво і розвивати діалог між оборонними відомствами. Про це сказав Президент України Володимир Зеленський на спільний пресконференції з президентом Фінляндії Саулі Нііністьо, передає кореспондент УНН.
У Харкові затримали чоловіка, який підозрюється у зґвалтуванні 12-річної дівчинки
У Харкові працівники Управління карного розшуку, Управління стратегічних розслідувань ГУНП в Харківській області та Індустріального відділу поліції на вулиці близько 16:00 затримали чоловіка, який підозрюється у зґвалтуванні 12-річної дівчинки. Про це повідомляє УНН з посиланням на відділ комунікації ГУНП в Харківській області.
ДТП ускладнило рух на трасі Київ-Одеса
На автодорозі Київ-Одеса, у межах Київської області, тимчасово ускладнено рух через ДТП. Про це повідомляє УНН із посиланням на пресслужбу Міністерства внутрішніх справ.
Реформа прокуратури не може бути реалізована раніше 2021 року – Комітет ВР
Комітет Верховної Ради з питань бюджету розглянув президентський законопроект про реформу прокуратури №1032 та наголосив, що його реалізація можлива не раніше 2021 року, повідомляє УНН.
МЗС РФ повідомило, що не коментує "слова глави ДНР про входження республіки до складу Росії"
МЗС РФ “не буде оцінювати заяву” ватажка бойовиків “Донецької народної республіки (ДНР)” Дениса Пушиліна, яка з’явилася на його сайті, про “намір Донбасу увійти до складу Росії”. Москва “прихильна дотриманню мінських домовленостей в цьому питанні”, сказала офіційний представник МЗС РФ Марія Захарова на брифінгу в четвер, пише УНН з посиланням на російське агентство ТАСС.
У Києві близько 230 хостелів працює нелегально
У столиці лише 30 хостелів працює легально та сплачує усі податки та збори. Поряд із тим, реальної цифри хостелів, які працюють нелегально ніхто не знає. Про це заявила заступниця голови КМДА Марина Хонда під час наради з представниками районних адміністрацій та Асоціації хостелів Києва, передає УНН із посиланням на пресслужбу КМДА.
Найвищій рівень забруднення повітря цього літа в Києві був у червні
Цього літа найбільший рівень забруднення повітря в Києві був у червні. Про це у відповідь на запит журналіста УНН повідомили у Центральній геофізичній обсерваторії ім. Бориса Срезневського ДСНС України.