Ринок землі: місцеві бюджети ризикують залишитися без грошей
Київ • УНН
КИЇВ. 20 вересня. УНН. Український ринок сільгоспземель підходить до моменту відкриття вже перегрітим і з завищеними очікуваннями. У свідомості багатьох власників паїв, завдяки гучній і яскравій пропаганді самої ідеї комерційного обороту земель, вона безцінна. Але це не так, пояснює економічний експерт Павло Мороз в своєму блозі, передає УНН.
"Державна пропаганда створила занадто завищені очікування, за якими підуть жорстокі розчарування", - говорить він.
Експерт пояснює, що високу ліквідність матимуть тільки "жирні" чорноземи центральної України, в той час як Житомирська, Сумська область і тим більше Карпати залишаться без роботи.
Знімаючи мораторій, держава повинна мати прорахунки мультиплікаційного ефекту для національної економіки, продовжує він.
"Простий продаж землі - це "гроші тут і зараз", які не стануть імпульсом для принципового оновлення та зростання економіки. Колишні власники земельних паїв не понесуть гроші, виручені від продажу землі, в банк, щоб ті перетворилися в інвестиційний ресурс. У кращому випадку вони придбають нерухомість", - говорить Мороз.
При цьому серйозною проблемою стане питання надходження податків до місцевих бюджетів. Адже, якщо влада таки поставить обмеження на земельний банк в "одні руки" для українських агровиробників, регіони залишаться без колишніх фінансових надходжень.
"Перш за все, це податок на доходи фізосіб (ПДФО) - бюджетоутворювальний податок для місцевих бюджетів. Села і маленькі міста ризикують знову залишитися без фінансових ресурсів на соціальну сферу, не кажучи вже про інфраструктуру: дороги, благоустрій.
Для розуміння: на макроекономічному рівні ПДФО - це приблизно 11-12% у зведеному бюджеті України, в той час як частка податку на прибуток підприємств - орієнтовно всього лише 9%", - попереджає експерт.
Можна по-різному ставиться до агрохолдингів, але саме вони стабільно підтримували приплив податків в державну казну, наголошує Мороз.
"За даними Державної фіскальної служби, в 2018 році українські аграрії заплатили 47,4 млрд грн податків (що на 4,3% більше, ніж у 2017 році).
І хто б як не ставився до великих агровиробників, але саме вони принесли бюджету значні доходи. І з цифрами сперечатися безглуздо: десять агрохолдингів увійшли в ТОП-200 найбільших українських платників податків, сплативши понад 10,5 млрд грн бюджетам усіх рівнів у 2018 році.
Це наслідок їх прозорості і публічності як перед державою, так і перед міжнародними партнерами: кредиторами, інвесторами, споживачами, аудиторами. Акції більшості найбільших агровиробників котируються на міжнародних біржових майданчиках, серед їх кредиторів - провідні світові та європейські фінансові інститути.
Світовий фінансовий ринок і інвестори пред'являють вимоги до фінансової прозорості компаній навіть жорсткіше, ніж українське законодавство. Репутація таких компаній в прямому сенсі слова коштує мільйони доларів, і ніхто не стане ризикувати нею заради "сірих" схем", - пояснює Мороз.
Експерт застерігає владу від поспішних дій і пропонує свою формулу відкриття ринку землі.
"Дозволяючи вільний продаж сільськогосподарської землі, державі варто піти іншим, більш складним, але стратегічно вірним шляхом.
Наприклад, підтримуючи виробництво продукції з високою доданою вартістю, стимулюючи залучення інвестицій саме в такі галузі, розвиваючи і використовуючи при цьому можливості вітчизняних фінансово-кредитних інститутів.
Удосконалюючи законодавство таким чином, щоб наповнювати бюджет за рахунок розвитку і підвищення технологічності українського бізнесу, а не боротися з окремими його представниками на догоду популістським настроям суспільства, при цьому підпилюючи гілку, на якій сидить. Адже введення ринку землі є стратегічним системним рішенням, яке в підсумку повинно дати значний стимул українській економіці на тривалий період часу", - резюмує Мороз.
Військові, пожежно-технічні, інженерно-екологічні експертизи - фахівці КНДІСЕ продовжують встановлювати наслідки окупації ворогом Чорнобильської зони
Пасажиропотік на українському кордоні залишається стабільним: у робочі дні він складає 80 тисяч осіб - Демченко
ДПСУ: різкого збільшення спроб незаконно перетнути кордон - немає
Демченко: російські ДРГ не мають чіткого графіка атак, але найбільш активні вони на Сумщині
Наразі поляки блокують лише пункт пропуску "Гребенне – Рава-Руська" - Демченко
Якщо до військової частини привезли неякісні продукти харчування, начпрод має скласти акт, і постачальник отримає штраф - ДОТ
Створення бібліотеки еталонних зразків готової тютюнової продукції посилить експертні можливості у боротьбі із нелегальним обігом відповідних товарів - Олександр Рувін
Під виглядом боротьби з лудоманією серед військових Гетманцев хоче взяти під контроль ліцензування лотерей – Кучухідзе
У підприємців вривається терпець через дії Гетманцева – учасник акції "Щіпай мене – не чіпай бізнес"
Після розблокування кількох пунктів пропуску спостерігається нормальний рух вантажівок в обох напрямках, в черзі 250 вантажівок - Демченко
Ринок землі: місцеві бюджети ризикують залишитися без грошей
Міст, що обвалився у Харкові, після ремонту відкриють з обмеженнями
Уряд планує залучити 22,6 млрд грн на інвестиційні проекти в наступному році
Суд дозволив слідчим ДБР вилучити з ОП таємні документи щодо інциденту в Керченській протоці
Стало відомо, за яких умов Україна і Росія можуть не підписати контракт на транзит газу
ФСБ РФ: помер один з затриманих північнокорейських моряків, які напали на прикордонників
Звільнений політв'язень Карпюк відвідав засідання Ради
Зеленський проведе зустріч з Трампом у Нью-Йорку - ОПУ
На початок опалювального сезону Україна може накопичити 21 млрд кубометрів газу в ПСГ
Комітет ООН знову вимагає від РФ не виселення ПЦУ з храму в Криму
Популярні
На Івано-Франківщині лунають вибухи
Повітряна тривога по всій Україні: росіяни запустили дві крилаті ракети, є загроза балістики
У Харкові помер полковник поліції Олександр Іванов, який потрапив під повторну атаку "шахедів"
Депутат з Есторії розпочав велопробіг з Таллінна до Києва, щоб зібрати гроші для ЗСУ
Херсонський напрям: росіяни прорвали оборону в Кислівці - DeepState
Публікації
Проти нової команди Міноборони готуються медіа-провокації: хто за цим стоїть, і чому має втрутитися СБУ
Бюджет у сотні дронів: скільки витрачає країна на утримання нацпарків під час війни
Димова завіса: хто і навіщо гальмує прийняття важливих змін до законодавства по детінізації ринку тютюну
"Клуб білого бізнесу" Гетманцева створить в Україні концтабір для підприємців – експерти
Відновлення за рахунок ЗСУ
Ринок землі: місцеві бюджети ризикують залишитися без грошей
Український ринок сільгоспземель підходить до моменту відкриття вже перегрітим і з завищеними очікуваннями. У свідомості багатьох власників паїв, завдяки гучній і яскравій пропаганді самої ідеї комерційного обороту земель, вона безцінна. Але це не так, пояснює економічний експерт Павло Мороз в своєму блозі, передає УНН.
Міст, що обвалився у Харкові, після ремонту відкриють з обмеженнями
Міст, який обвалився у Харкові, після завершення ремонтних робіт відкриють з відповідним обмеженим режимом. Про це у відповідь на інформаційний запит УНН повідомили у Службі автомобільних доріг у Харківській області.
Уряд планує залучити 22,6 млрд грн на інвестиційні проекти в наступному році
Згідно з проектом Державного бюджету на 2020 рік, уряд планує залучити 22,6 млрд грн на спільні с іноземними державами інвестиційні проекти. Про це повідомила міністр фінансів Оксана Маркарова під час представлення проект Держбюджету на 2020 рік, передає кореспондент УНН з посиланням на прес-службу КМУ.
Суд дозволив слідчим ДБР вилучити з ОП таємні документи щодо інциденту в Керченській протоці
Печерський районний суд міста Києва своєю постановою дозволив слідчим ДБР вилучити документи, в тому числі й з грифом "таємно", які пов’язані з проходженням українських кораблів через Керченську протоку. Про це йдеться у відповідній постанові, розміщеній на сайті Єдиного реєстру досудових рішень, передає УНН.
Стало відомо, за яких умов Україна і Росія можуть не підписати контракт на транзит газу
Україна може відмовитись від укладання нового контракту на транзит російського газу до Європи, якщо в ньому з’являться елементи тиску або політичні фактори. Про це на пресбрифінгу в Києві сказав міністр енергетики та охорони довкілля України Олексій Оржель, передає кореспондент УНН.
ФСБ РФ: помер один з затриманих північнокорейських моряків, які напали на прикордонників
Один з північнокорейських браконьєрів, які напали під час затримання на російських прикордонників, помер. Про це повідомив в ефірі федерального телеканалу начальник дізнання Прикордонного управління ФСБ РФ по Приморському краю Володимир Краснов, пише УНН.
Звільнений політв'язень Карпюк відвідав засідання Ради
Звільнений з російської в'язниці політв'язень Микола Карпюк відвідав засідання Верховної Ради України. Про це повідомила народний депутат від фракції "Голос" Соломія Бобровська, повідомляє кореспондент УНН.
Зеленський проведе зустріч з Трампом у Нью-Йорку - ОПУ
Президент України Володимир Зеленський наступного тижня здійснить робочий візит до США для участі у 74-й сесії Генасамблеї ООН, у Нью-Йорку Глава держави проведе низку двосторонніх зустрічей з лідерами іноземних країн, зокрема з президентом США Дональдом Трампом. Про це УНН повідомили у пресслужбі ОПУ.
На початок опалювального сезону Україна може накопичити 21 млрд кубометрів газу в ПСГ
Україна планує на початку опалювального сезону накопичити 21 млрд кубометрів газу у підземних газосховищах. Про це на прес-брифінгу в Києві сказав міністр енергетики та охорони довкілля України Олексій Оржель, передає кореспондент УНН.
Комітет ООН знову вимагає від РФ не виселення ПЦУ з храму в Криму
Комітет ООН з прав людини знову зажадав від Російської Федерації утриматися від виселення релігійної громади Православної церкви України з кафедрального собору Св. Рівноапостольних князя Володимира і Княгині Ольги в Сімферополі. Про це УНН повідомляє з посиланням на юриста українського “Регіонального центру з прав людини” Сергія Зайця.