Украинские Национальные Новости
информационное агентство
Осведомленность граждан объединяет страну
среда, 26 июля 2017 г.19:52
Новости: Экономика

Квартиры в пригороде столицы привлекают своими ценами - эксперты

Квартиры в пригороде столицы привлекают своими ценами - эксперты

КИЕВ. 4 октября. УНН. В пригороде Киева строится большое количество жилых комплексов, многие из которых - в формате мини-городков на несколько десятков домов с собственной инфраструктурой. Цены, по сравнению с Киевом, очень демократичные, а предложения - разнообразные, сообщает УНН со ссылкой на аналитику "Domik.ua".

Так, по цене крошечной "гостинки" на вторичном рынке Киева в пригороде можно купить вполне приличную полнометражную квартиру, даже двухкомнатную - если покупка осуществляется на ранних этапах строительства.

Сегодня жилье такого формата есть в большинстве пригородов - при желании можно найти предложения в Киево-Святошинском, Одесском, Житомирском и Броварском направлениях.

Именно бюджет - главный критерий, на который ориентируется большинство покупателей.

Вторым критерием является расположение того или иного жилого комплекса, его близость к Киеву и ориентировочное время на дорогу на работу и обратно. В то же время, близость к городу или удаленность от него - ключевой фактор ценообразования. Конечно, цены корректируются в зависимости от спроса и класса отдельного объекта, но чем ближе к Киеву, тем выше средняя цена квадратного метра.

Инфраструктура для большинства покупателей пока на втором месте. Многие новоселы жалуются на нехватку детских садов, школ, медицинских учреждений и даже магазинов, но это происходит уже на этапе заселения в новые квартиры.

Напомним, по данным аналитиков, в августе 2016 г. средняя стоимость метра квадратного в Броварах составила 12 тыс. грн, что на 10 тыс. грн меньше, чем в Киеве (22 тыс. грн).

Например, стоимость однокомнатной квартиры, общей площадью около 38 кв.м, в новом жилом комплексе Броваров - ЖК Scandia составляет 368 тыс. гривен, что по нынешнему официальному курсу НБУ эквивалентно примерно 14 тысячам долларов США.

При этом, на сегодняшний день, это один из крупнейших жилых комплексов региона, рассчитанный на 100 семиэтажных жилых домов (10 000 квартир), с собственной инфраструкторой, запроектированной по принципу "город в городе".

Источник: УНН
Видео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...