Эксперт: социальное жилье как доступное должно стать новым направлением в политике государства
Киев • УНН
КИЕВ. 3 ноября. УНН. Украине необходим новый подход к доступному жилью как к социальному. Об этом пишет в авторской колонке вице-президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Степан Кударенко, сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу холдинга.
Государство должно позаботиться именно о развитии реального сектора экономики. Создание условий для строительства и поддержания спроса на жилье - приоритет государства в системе развития и реформ в экономике, считает он.
Однако, С.Кударенко отмечает, что сейчас уровень бедности вырос, и покупательная способность граждан чрезвычайно снизилась. Продажи упали.
"В такой ситуации именно политика по поддержке способности спроса может сильно повлиять на оживление рынка. Ситуация в этом направлении не простая", - считает С.Кударенко.
Он отметил, что программа поддержки "доступного жилья 70 на 30" закрылась в связи с остановкой Правительством ее финансирования. А жилищные программы местного уровня не способны обеспечить всех нуждающихся в жилье.
По словам С.Кударенко, из-за кризиса в Украине социальное жилье, которое в развитых странах предназначено для малообеспеченных, стало доступным жильем (так как средняя ценовая линия жилья - дорогая).
"Рынок и государство не могут ориентироваться на узкие социальные группы. Это не даст национального толчка для развития отрасли. Ведь давление на политику государства в отношении жилья, что обусловлено необходимостью социальных гарантий для участников войны, погоды не сделает. Социальное жилье, которое есть в распоряжении органов местного самоуправления, даже при условии финансирования, - то же самое.
Ориентироваться надо на средний класс в широком смысле", - отметил эксперт.
С.Кударенко отметил, что возможность заработать на жилье может стать определенной мотивацией для молодых специалистов, остановить их от выезда за границу.
"Социальное жилье как доступное должно стать новым направлением в политике государства и строительных компаний. Оно решит и проблему спроса среднего класса на жилье, и даст новый импульс рынку строительства и строительных материалов, и повысит эффективность государства.
Необходимо принятие качественно новой программы государственно-общественно-частного партнерства по строительству социального жилья. Именно такое трехстороннее, а не просто государственно-частное соглашение будет способствовать созданию социального фонда с необходимым правовым статусом и прочной финансовой основой. И позволит привлекать дешевые кредиты как результат соответствующего подхода государства", - считает он.
С.Кударенко описал этот механизм. По его мнению, в управление фондов должны входить представители ассоциаций заказчиков-кредиторов. Ассоциации могут выступать площадкой сбора заинтересованных граждан, формировать из них коллективного заказчика на строительство дома. Государство и компания-строитель с соответствующим подходом создают возможности и строят жилье. Квартира от такого фонда выкупается собственником или через инвестиционный вклад и срочную выплату остатка, либо за счет "входной квартплаты" - по сути долгосрочного кредита фонда.
"Украине нужен новый подход к доступному жилью как к социальному. Опыт западных стран свидетельствует, что такое жилье может быть приличным и привлекательным. Нам необходимо искать комплексные решения уже достаточно насущных проблем", - резюмирует он.
Эксперт: социальное жилье как доступное должно стать новым направлением в политике государства
Народные депутаты, должностные лица и экологи будут решать проблемы с отходами на Национальном форуме
В.Ломаченко вошел в топ-10 боксеров мира вне зависимости от весовой категории
Прокуратура направила в суд дело в отношении экс-ректора НАУ
В Броварах построят новую сеть дождевой канализации
30 снарядов времен прошлых войн нашли на частном дворе в Запорожье
Пробки в Киеве из-за акции протеста в центре города достигли шести баллов
Рада установила мораторий на проведение проверок компаний до 2018 года
Следователя в Житомире задержали на взятке
Политолог: В.Медведчук еще в 2001 году предлагал декларировать не только доходы, но и расходы чиновников
Популярные
Дымовая завеса: кто и зачем тормозит принятие важных изменений в законодательство по детенизации рынка табака
26 апреля: Международный день интеллектуальной собственности, Всемирный день женского здоровья, Всемирный день женского здоровья
Глава Пентагона обсудил с Румынией помощь Украине
Ким Чен Ын наблюдал за испытанием новой 240-мм реактивной системы залпового огня
Оккупанты пускают под нож украинские шахты - Центр сопротивления
Публикации
Дымовая завеса: кто и зачем тормозит принятие важных изменений в законодательство по детенизации рынка табака
"Клуб белого бизнеса" Гетманцева создаст в Украине концлагерь для предпринимателей - эксперты
Восстановление за счет ВСУ
Открестились от ТЭС: как Найем и Кубраков "защищали" энергетику меморандумами
"Выбросьте отсюда этих мафиозных украинцев!": во Вьетнаме разгорелся скандал вокруг украинских детей-сирот и их опекункиЭксклюзив
Эксперт: социальное жилье как доступное должно стать новым направлением в политике государства
Украине необходим новый подход к доступному жилью как к социальному. Об этом пишет в авторской колонке вице-президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Степан Кударенко, сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу холдинга.
Народные депутаты, должностные лица и экологи будут решать проблемы с отходами на Национальном форуме
Национальный форум "Обращение с отходами в Украине: законодательство, экономика, технологии" состоится 22-23 ноября 2016 года в Киеве, сообщает УНН.
В.Ломаченко вошел в топ-10 боксеров мира вне зависимости от весовой категории
Чемпион мира по версии WBO во втором полулегком весе украинец Василий Ломаченко занял седьмое место в топ-10 рейтинга лучших боксеров мира в независимости от весовых категорий по версии авторитетного журнала "The Ring", передает УНН.
Прокуратура направила в суд дело в отношении экс-ректора НАУ
Прокуратура направила в суд обвинительный акт в отношении экс-ректора Национального Авиационного Университета. Об этом сообщили УНН в пресс-службе прокуратуры Киева.
В Броварах построят новую сеть дождевой канализации
Проект новой ливневой канализации города Бровары проходит сейчас последние согласования в городской администрации, сообщает УНН.
30 снарядов времен прошлых войн нашли на частном дворе в Запорожье
Сегодня во время выполнения земляных работ, хозяева частного домовладения по улице Пантелеймона Кулиша в Запорожье нашли предметы, похожие на взрывоопасные. Об этом корреспонденту УНН сообщили в пресс-службе патрульной полиции Запорожья и отдела коммуникации ГУ ГосЧС Украины в Запорожской области.
Пробки в Киеве из-за акции протеста в центре города достигли шести баллов
Автомобильные пробки в Киеве из-за акции протеста на Майдане Независимости достигли шести баллов, передает УНН со ссылкой на "Яндекс-карты".
Рада установила мораторий на проведение проверок компаний до 2018 года
Верховная Рада установила мораторий на проведение проверок компаний до 31 декабря 2017 года. Парламентарии поддержали во втором чтении и в целом соответствующий законопроект, передает корреспондент УНН.
Следователя в Житомире задержали на взятке
Следователя Житомирского отдела полиции задержали на взятке. Об этом на своей странице в социальной сети написал начальник главного управления Национальной полиции Украины в Житомирской области Вячеслав Печененко, передает УНН.
Политолог: В.Медведчук еще в 2001 году предлагал декларировать не только доходы, но и расходы чиновников
Идея декларировать доходы чиновников не нова - еще в 2001 году это предлагал сделать Виктор Медведчук. И если бы депутаты тогда проголосовали за этот законопроект, Украина пошла бы совсем другим путем развития. Такое мнение в эфире NewsOne высказал политолог Владимир Воля, передает УНН.