Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
Субота, 27 травня 2017 14:42
youtube
Ексклюзив: Суспільство

Експерт розповів чим відрізняється ОСББ від загальних зборів та ЖЕКу

КИЇВ. 13 червня. УНН. Засновник школи ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирних будинків) та організатор масштабного освітнього форуму ОСББ, який відбувся 11 червня у Броварах, Андрій Саук розповів в коментарі УНН чим відрізняється ОСББ від загальних зборів та ЖЕКу.

За його словами, ОСББ, на відміну від загальних зборів, це юридична особа, а відтак права мешканців будинку більш захищені.

“Можна обирати форму управління зборами – це є схожою на ОСББ, але без створення юридичної особи. Є купа вад, бо законодавчо воно ще не дуже прописано. Коли є ОСББ як юридична особа, то є офіційний представник-голова правління, є правління, є ревізійна комісія. А на зборах – це одна людина, яка скаже "хай йде все лісом" і не буде цим займатися, і на цьому все закінчиться, бо не має ініціативної людини однієї в будинку – на цьому зазвичай все закінчується. ОСББ - це структура, яка працює постійно, яка отримує на це фінансування, тобто можна набагато легше усім цим управляти”, - пояснив А.Саук.

Він також зазначив, що недовіра до ОСББ пов’язана з відсутністю в Україні інформаційної кампанії на рівні держави.

"Дуже багато створюється ОСББ в Україні щодня. Але тут питання в тому, що держава дуже кволо проводить інформаційну кампанію. Місцеві ради також не дуже активно цим займаються. І люди живуть, нічого про ОСББ не знають, або якщо знають – то це зазвичай якісь міфи, які їм принесли двірники з ЖЕКу. Брак інформації – тут, я вважаю, декілька складових. Тому що у нас органи державного правління мають достатньо низький рівень кваліфікації, працівники (це і зарплати, кумівство), ну ми розуміємо, що там немає супер професіоналів всіх 100%. Що там є 10% нормальних людей, всі інші - не дуже професійні. Це перше. А друге – це саботаж з боку тих людей, які на цьому зараз заробляють гроші, і які в майбутньому зароблятимуть. ЖЕК отримує гроші в кишені, а так не буде отримувати ці гроші. Звичайно, говоритимуть, що ОСББ – це погано. Вони не розуміють, що ОСББ – є замовником для них в майбутньому, який буде сплачувати всі кошти", - розповів А.Саук.

При цьому, за його словами, платіжна дисципліна в ОСББ скаладає 99%.

Нагадаємо, 11 червня в Броварах відбувся освітній Форум ОСББ Києва та Київської області. Учасники Форуму обговорили низку питань щодо створення ОСББ та ефективного управління будинками.

Генеральним партнером Форуму виступив найбільший житловий комплекс регіону "Scandia".

Як раніше повідомляв УНН, з 1 липня 2015 року в Україні набув чинності Закон "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", згідно з яким до 1-го липня 2016 року мешканцям багатоквартирних будинків необхідно обрати керуючого або створити у своєму будинку об’єднання співвласників багатоквартирного будинку – ОСББ.

Джерело: УНН
Теги: ОСББ
Loading...
Loading...
SELECTORNEWS - покупка, обмен и продажа трафика
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...