Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
Субота, 27 травня 2017 00:23
youtube
Новини: Економіка

Вартість квадратного метру "гостинки" у спальному районі столиці сягає майже 1 тис. дол.

Вартість квадратного метру "гостинки" у спальному районі столиці сягає майже 1 тис. дол.

КИЇВ. 29 липня. УНН. Київський ринок нерухомості, згідно з даними аналітиків, вже пройшов період дна - далі неминучий відскок і підвищення цін на житло. Так, за минулий тиждень у столиці середня вартість квадратного метра знову зросла - відразу на 1,1%, передає УНН.

Популярні однокімнатні квартири подорожчали відразу на 3%, менш ліквідні "гостинки" і трикімнатні кваритири продемонстрували зростання на рівні 1%.

Прикметно, що база пропозицій на ринку зросла за тиждень відразу на 15%.

Серед останніх на ринку угод - продаж "гостинки" (23,5 кв. м) на 5-ому поверсі в цегляному будинку по вулиці Вітряні Гори в Подільському районі за 22 тис. доларів (936 дол./кв. м).

Однокімнатна квартира в цегляному будинку по вулиці Петра Радченка, Солом'янський район, Олександрівська слобідка. Загальна площа квартири - 37,6 кв. м. Ціна - 40 тис. доларів (1064 дол./кв. м). Двокімнатна квартира в панельному будинку, Оболонський проспект, Оболонський район, Оболонь. Загальна площа квартири - 51 кв. м, житлова - 30,5, кухня - 7,7. Стан - "вимагає серйозного ремонту". Ціна - 52 тис. доларів США (1020 дол./кв. м).

При цьому, як і раніше, ціна на столичне житло майже в три рази перевищує ціну на житло в передмісті Києва.

Так, квадратний метр в новому житловому комплексі "Scandia" (м.Бровари) коштує від 9,3 тис. грн (375 доларів США). При цьому, на сьогоднішній день комплекс вважається найбільшим в регіоні і таким, що не має аналогів в Україні. Загальна площа забудови розрахована на 80 га і передбачає будівництво 100 житлових будинків (10 тисяч квартир), соціальну інфраструктуру, власну транспортну розв'язку, парк, озеро і багато іншого.

Крім того такі квартири, як у ЖК "Scandia", мають низку переваг над столичними квартирами на вторинному ринку.

Зокрема, більшість столичних квартир на вторинному ринку потребують капітального ремонту, оскільки термін їх експлуатації вже давно закінчився. А з підвищенням вартості комунальних послуг обслуговування таких будинків, особливо панельних, стало більш затратним — у стін високий рівень тепловтрат. Додасться власникам таких квартир і витрати з 1 липня, коли закінчиться перехідний період в реформуванні сфери ЖКГ — власники квартир в багатоповерхівках будуть обслуговувати свої будинки повністю за свій рахунок. А з огляду на ступінь зношеності комунікацій та відсутність капітального ремонту, мешканцям доведеться заплатити чимало.

У той же час, квартири у новобудовах, як правило, обладнані усіма необхідними індивідуальними лічильниками, а при будівництві більшості з них використовуються технології тепло- та енергозбереження. Зокрема, квартири у ЖК “Scandia” обладнані як індивідуальними лічильниками споживання води, електрики, газу, так і двоконтурним газовим котлом.

Таке обладнання, на переконання забудовника, дозволить суттєво зекономити сімейний бюджет. Наприклад, лічильник води здатний зменшити витрати на оплату платежів в 2-3 рази. Це пояснюється тим, що власник лічильника не переплачує гроші за невикористану воду, не оплачує форс-мажорні втрати води, такі як прорив міських труб, а також має можливість самостійно регулювати обсяг споживання.

Джерело: УНН
Loading...
Loading...
SELECTORNEWS - покупка, обмен и продажа трафика
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...