Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
субота, 22 липня 2017 р.19:26
Новини: Економіка

Експерт: проектуючи малогабаритні квартири слід враховувати можливість комфортного проживання у них

Експерт: проектуючи малогабаритні квартири слід враховувати можливість комфортного проживання у них

КИЇВ. 10 серпня. УНН. На ринку житлової нерухомості простежується тенденція до зменшення площі житла. Однак існує певна межа за якою житло перестає бути комфортним для постійного проживання. Директор Департаменту реалізації нерухомості “Київміськбуду” Олена Басанько розповіла чому малометражки у будинках, зведених холдингом більші від маленьких квартир інших забудовників.

О.Басанько відмітила популярність на ринку квартир-студій.

“Квартири-студії зараз досить поширений варіант житла, який користується попитом. Так, деякі забудовники зараз будують квартири загальною площею близько 20 кв.м. Малюки від „Київміськбуду“ побільше будуть, 26-30 кв.м. На такому метражі навряд чи можна розмістити дві спальні, зазвичай в таких квартирах кімната-кухня суміщені”, — уточнила фахівець.

Щодо подальших тенденцій на ринку житлової нерухомості, то експерт сподівається, що площа квартир надалі не зменшуватиметься, адже важливим критерієм все ж є комфортність проживання у такій квартирі.

“На думку наших фахівців, найкомфортніший метраж для невеликої квартири — 35 кв.м для 1-кімнатної, 50 кв.м для „двушки“, 70 кв.м — для квартири на три кімнати. У маленькій квартирі, де кімната 7-9 метрів, можна переночувати, але жити в таких умовах все-таки не комфортно”, — зауважила експерт.

“На кількох об’єктах, які вже побудовані і які ще будуються, у нас є цілі секції малометражного житла, і так, воно користується попитом у інвесторів. Часто це перша квартира для молодої сім’ї, або для студента, або для самотньої людини. Тому, якщо і далі такі квартири будуть користуватися підвищеним попитом, забудовник буде враховувати побажання інвестора.

Але важливо розуміти й інше. Багатоквартирний будинок будується на десятиліття. Значить, в перспективі такого житла стане дуже багато. А ми всі сподіваємося, що ситуація і в країні, і в економіці все-таки буде змінюватися в позитивну сторону. Відчувши себе фінансово більш впевнено, люди почнуть перебиратися в квартири з більшим метражем, а малометражне житло може стати вибором або зовсім малозабезпечених громадян, або притулком для певного прошарку суспільства. Як правило, в таких районах зростає криміногенна ситуація. Психологи можуть більш грамотно пояснити чому. Тому, наша компанія, наприклад, планує невеликі квартири поряд із квартирами середнього і великого метражу, де в будинку будуть жити люди різного соціального та фінансового стану”, — резюмувала О.Басанько.

Джерело: УНН
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Популярні новини