Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
Понеділок, 26 вересня 2016 13:26
youtube

Нова квартира у передмісті коштує в 4,5 рази дешевше, ніж столична “сталінка”

Нова квартира у передмісті коштує в 4,5 рази дешевше, ніж столична “сталінка”

КИЇВ. 19 вересня. УНН. Квадратний метр у нових житлових комплекасах міст-супутників коштує в 4,5 рази дешевше, ніж у столичній “сталінці”, повідомляє УНН.

Так, за даними аналітиків “Domik.ua”, у вересні купити столичну квартиру у “сталінці” можна за ціною 1685 доларів за квадратний метр.

При цьому квадратний метр однокімнатної “сталінки” коштує 1162 доларів США, двухкімнатної — 1669 доларів, трикімнатної — 1761 доларів.

Дещо дорожче коштують столичні “сталінки” біля метро. Квадратний метр в таких квартирах коштує 1920 доларів.

Найбільша кількість пропозицій продажу квартир в “сталінках” зараз зафіксовано в Печерському, Шевченківському та Святошинському районах, трохи менше — в Голосіївському, Дніпровському, Солом’янському. Порівняно невелика кількість квартир в будинках такого типу пропонується в Дарницькому і Подільському районах. У Деснянському та Оболонському районах подібних пропозицій практично немає.

Нагадаємо, за даними аналітиків, дедалі більше киян продають свої квартири у столиці та переїжджають до передмістя.

Такій тенденції сприяють декілька факторів: цінова доступність, екологічна перевага та покращена соціальна інфраструктура нових житлових комплексів.

Так, квадратний метр в новобудові Броварів обійдеться покупцеві всього у 370 доларів США (ціни за квадратний метр найбільшого житлового комплексу регіону “Scandia”, що будується європейcькою будівельною компанією).

Наприклад, однокімнатну квартиру загальною площею понад 38 квадратних метрів в ЖК “Scandia” можна придбати всього за 370 тис. грн, що еквівалентно близько 14 тис. доларів.

Окрім різниці у ціні, варто зазначити, що більшість столичних “сталінок” потребують капітального ремонту, оскільки термін їх експлуатації вже давно закінчився. А з підвищенням вартості комунальних послуг обслуговування таких будинків, стало більш затратним — у стін високий рівень тепловтрат.

Додасться власникам таких квартир і витрат, коли закінчиться перехідний період в реформуванні сфери ЖКГ — власники квартир в багатоповерхівках будуть обслуговувати свої будинки повністю за свій рахунок. А з огляду на ступінь зношеності комунікацій, відсутність капітального ремонту, мешканцям доведеться заплатити чимало.

В той же час, у таких новобудовах як ЖК “Scandia”, в кожній квартирі забудовником передбачено установку індивідуальних лічильників споживання води, електрики, газу, а також двоконтурного газового котла.

Таке обладнання, на переконання забудовників, дозволить суттєво зекономити сімейний бюджет. Наприклад, лічильник води здатний зменшити витрати на оплату платежів в 2-3 рази. Це пояснюється тим, що власник лічильника не переплачує гроші за невикористану воду, не оплачує форс-мажорні втрати води, такі як прорив міських труб, а також має можливість самостійно регулювати обсяг споживання.

Джерело: УНН
Loading...
Loading...
SELECTORNEWS - покупка, обмен и продажа трафика
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...