Українські Національні Новини
інформаційне агентство
Обізнаність громадян єднає країну
четвер, 27 липня 2017 р.16:45
Новини: Економіка

Експерт: подальшого зниження вартості житла на первинному ринку очікувати не варто

Експерт: подальшого зниження вартості житла на первинному ринку очікувати не варто

КИЇВ. 18 травня. УНН. Не варто очікувати подальшого зниження вартості житла у новобудовах, адже ціна квадратного метру у багатьох випадках майже досягла рівня собівартості. Таку думку у коментарі УНН висловив експерт з нерухомості Артур Пилипчук.

На думку експерта, наразі ринок житлової нерухомості доволі активний. У 2016 році ринок пожвавився, порівняно з 2015 роком. І наразі, попри невеликий спад, продажі йдуть доволі активними темпами.

“Якщо дивитися на первинний ринок, цього року, то вартість продажів дуже наблизилися до собівартості будівництва, це може говорити про те, що ціни навряд чи будуть нижчими”, — сказав експерт.

На думку А.Пилипчука, головним чинником при виборі житла стала загальна вартість об’єкту.

“До того ж ціна не квадратного метра, а загальна, за сам об’єкт. Тому багато забудовників почали будувати смарт-квартири, тому що вони вартують ціну, яку може дозволити собі український покупець”, — сказав експерт.

Нагадаємо, експерти вважають найбільш затребуваним сегментом на ринку житлової нерухомості є так звані смарт-квартири — житло невеликій площі, в якому однак можна облаштувати комфортне проживання. Такі квартири найчастіше зустрічаються в новобудовах економ-сегмента, а також в житлових комплексах класу “комфорт”.

Як пояснив віце-президент “Київміськбуду” Аркадій Бондарев, за оцінками фахівців, комфортний метраж для невеликої квартири — 35 кв. м для однокімнатної, 50 кв. м для двокімнатної і 70 кв. м — для квартири на три кімнати. У той же час він зазначив про існування санітарних норм, за якими на одну людину має припадати 17,5 корисних квадратів, тобто все житло може бути приблизно 25 кв. м, але не менше.

Джерело: УНН
Відео
загрузка...
Погода, Новости, загрузка...