Інвестиції, які йшли в нерухомість, Законопроект 5600 зажене під подушку - економіст
Київ • УНН
КИЇВ. 22 вересня. УНН. Навіть в нинішньому скороченому вигляді законопроект 5600 дуже сильно вдарить по ринку нерухомості. Це при тому, що 18% ПДФО, як стало відомо, там планують брати з різниці при продажу квартири з фізосіб. І 20% на наступні, після першого продажу квартир не вводиться. Навіть в такому вигляді законопроект призведе до зростання цін на нерухомість в 3-4%. Якщо ж все-таки будуть введені всі ті норми, які планували спочатку, це взагалі буде катастрофою, вважає директор Інституту економіки і прогнозування НАН України Валерій Геєць.
Нагадаємо, на цьому тижні Верховна Рада планує проголосувати за “антиолігархічний” законопроект № 5600 “Проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень”. Який, як планували Президент України Володимир Зеленський і чиновники повинен підвищити ренту за видобуток залізної руди. Саме в контексті залізної руди говорили про Ріната Ахметова і охрестили законопроект “антиахметовським”.
Однак, коли текст документу з’явився на сайті ВРУ, виявилося, що про олігархів в ньому не так багато. Тільки частину бюджетних надходжень можна отримати з підвищення ренти на руду, проте більшу суму планується покрити взявши додаткові податки з агропромисловості, нерухомості, оптової торгівлі і середнього бізнесу.
Ціни на нерухомість зростуть на третину і цілий ринок, до мабуть і вся галузь будівництва опиняться в ситуації стагнації, впевнений експерт.
“Спочатку поясню проблему з ПДВ. Якщо його вводять на повторні продажі, це означає що ціна будинків і квартир виростає на 20% для всіх споживачів. Це буде мати катастрофічні наслідки для ринку — він буквально обрушиться і загальмується в розвиток. Юрособи втратять економічний інтерес до того, щоб вкладати в нього.
В кінцевому рахунку заплатить за таке зростання цін споживач. Який і так постраждав від зростання квартир на 10% за цей рік.
Далі, ми практично позбавимо людей основного джерела капіталовкладення сьогодні — купівлі квартири. Тепер ті інвестиції які йшли в нерухомість будуть лежати грубо кажучи під подушкою і нікуди не йти”, пояснює Геєць.
Також прийняттям 5600 ВРУ може посприяти створенню тіньового ринку нерухомості і посиленню корупції контролюючими органами.
“Застосування різного роду схем по оптимізації дозволить перевіряючим і правоохоронним органам отримати більше влади, а значить посилить корупційну складову.
Одним словом, краще державі взагалі не торкатися такої сфери як нерухомість в 5600. Але, якщо вже й торкнулася то хоча б проконтролювати, щоб законопроект ні в якому разі не приймався в початковому варіанті”, додав директор Інституту економіки і прогнозування НАН України Валерій Геєць.
Як вийти з посту без шкоди для організму та не “накинутись” на шкідливу їжу: поради від гастроентеролога
Компенсації українцям за знищене ворогом майно: в КНДІСЕ розповіли, як встановлюють розмір збитків
"Справа міністра Сольського": НАБУ має "запідозрити" понад тисячу воїнів АТО, або зняти всі звинувачення
Понад 218 тис. девайсів передали українським учням та вчителям для навчання в умовах війни
Підстава і політичне переслідування: нардепи про “справу міністра Сольського”
Експертизи акцизних марок, біологічні та трасологічні дослідження: в КНДІСЕ розповіли, як визначають контрабандні цигарки та підробки відомих брендів
Приблизно кожна восьма розробка на платформі Brave1 - із застосуванням ШІ
Голосування за або проти відставки Сольського очікується на пленарному тижні: що говорять гравці агроринку
Оборонний кластер Brave1 надав розробникам уже 186 грантів на 3,2 млн доларів
"Справа міністра Сольського": НАБУ закликали озвучити долю АТОвців, які отримали землю, що нібито належала НААН
Інвестиції, які йшли в нерухомість, Законопроект 5600 зажене під подушку - економіст
Трамп подав до суду на свою племінницю і NYT через статтю про податкові документи
У "Дельти" вірусне навантаження у тисячу разів більше ніж у звичайних штамів - Голубовська
Замах на Шефіра: пораненого водія госпіталізовано
Замах на помічника Зеленського: оголошено план "Сирена"
Шефір цілий і неушкоджений - джерело
Дуда з трибун ООН нагадав про конфлікт в Україні, про який забула "багата Північ"
У поліції підтвердили замах на першого помічника Зеленського Шефіра
Україна завтра буде "найхолоднішою країною Європи": синоптик дала прогноз погоди
Невідомі вчинили замах на першого помічника президента Сергія Шефіра - нардеп
Популярні
Бундесвер показав кадри навчання українських військових на САУ PzH 2000
Великдень на фронті: як військові святкують Воскресіння Господнє
Підрив колаборанта у тимчасово окупованому Бердянську: у ГУР розповіли деталі
Удар російських загарбників по Харкову: фахівці рятувальних служб опублікували фото наслідків
Понад 50 людей загинули через повінь у Бразилії
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
Благодатний вогонь: чудо чи містифікація? Та де дивитися трансляцію сходження вогню
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Інвестиції, які йшли в нерухомість, Законопроект 5600 зажене під подушку - економіст
Навіть в нинішньому скороченому вигляді законопроект 5600 дуже сильно вдарить по ринку нерухомості. Це при тому, що 18% ПДФО, як стало відомо, там планують брати з різниці при продажу квартири з фізосіб. І 20% на наступні, після першого продажу квартир не вводиться. Навіть в такому вигляді законопроект призведе до зростання цін на нерухомість в 3-4%. Якщо ж все-таки будуть введені всі ті норми, які планували спочатку, це взагалі буде катастрофою, вважає директор Інституту економіки і прогнозування НАН України Валерій Геєць.
Трамп подав до суду на свою племінницю і NYT через статтю про податкові документи
Колишній президент США Дональд Трамп учора подав до суду на свою племінницю Мері Трамп і газету New York Times через статтю, у якій було опубліковано інформацію про фінансове становище його сім'ї та податкові документи. Про це повідомляє УНН із посиланням на AP.
У "Дельти" вірусне навантаження у тисячу разів більше ніж у звичайних штамів - Голубовська
Новий штам вірусу “Дельта” небезпечний тим, що у нього вірусне навантаження у тисячу разів більше ніж у звичайних штамів і зараз ризик, що тяжко хворітимуть молоді люди. Про це в інтерв’ю програми в “Гостях у Гордона” заявила головний інфекціоніст, заслужений лікар Ольга Голубовська, передає УНН.
Замах на Шефіра: пораненого водія госпіталізовано
Автомобіль першого помічника Президента Сергія Шефіра був розстріляний з автоматичної зброї. Водій, який був поранений госпіталізований. Про це журналістам у кулуарах Ради повідомив голова фракції “Слуга народу” Давид Арахамія, передає кореспондент УНН.
Замах на помічника Зеленського: оголошено план "Сирена"
Поліція Київської області проводить спецоперацію для розшуку нападників на помічника Президента України Сергія Шефіра. Про це передає УНН з посиланням на повідомлення Національної поліції України.
Шефір цілий і неушкоджений - джерело
Перший помічник Президента Сергій Шефір не постраждав в результаті замаху. Про це УНН повідомило джерело в правоохоронних органах.
Дуда з трибун ООН нагадав про конфлікт в Україні, про який забула "багата Північ"
Пандемія коронавірусу дозволила легко забути про багато бід, які тривають в різних частинах земної кулі, зокрема про конфлікт на сході України. Про це заявив президент Польщі Анжей Дуда, виступаючи у вівторок з трибуни Генасамблеї ООН, передає УНН.
У поліції підтвердили замах на першого помічника Зеленського Шефіра
В автомобіль першого помічника Президента Сергія Шефіра потрапило понад 10 куль. Наразі поліція проводить спецоперацію для розшуку нападників. Про це інформує УНН з посиланням на повідомлення Національної поліції України.
Україна завтра буде "найхолоднішою країною Європи": синоптик дала прогноз погоди
У четвер, 23 вересня, в Україні прогнозують "найхолоднішу погоду у Європі". Про це повідомила синоптик Наталка Діденко, інформує УНН.
Невідомі вчинили замах на першого помічника президента Сергія Шефіра - нардеп
Невідомі в Київській області здійснили замах на першого помічника Президента України Сергія Шефіра. Про це в своєму Telegram-каналі написав народний депутат Євген Шевченко, повідомляє УНН.