У наступному році ціни на "первинці" знижуватися не будуть - експерт
Київ • УНН
КИЇВ. 1 жовтня. УНН. У наступному році ціни на "первинку" у нерухомості знижуватися не будуть, навіть на "неліквідні" квартири. Про це в коментарі УНН розповів експерт з питань нерухомості Сергій Костецький.
"У наступному році ціни (на "первинку" - ред.) знижуватися не будуть. Ви вже бачите зараз до речі, ось буквально пару місяців тому, якщо раніше конкуренти забудовників на білбордах, в інтернеті, по телебаченню - були акції, ціни - то зверніть увагу, зараз акцій і цін - все, немає цього вже. З таким курсом долара забудовники вже навіть якісь "неліквідні" квартири не можуть просто так продавати, це вже не вигідно. Тому ціни знижуватися не будуть - це факт. Вони будуть тільки збільшуватися на первинному ринку", - сказав Сергій Костецький.
Він зазначив, що у забудовників немає іншого фінансового потоку, окрім як з боку кінцевих покупців, оскільки кредити в банку дуже дорогі, держава не допомагає, а сторонні інвестори якби і хотіли прийти, то починають замислюватися.
"Тому виникають проблеми. Виникнуть проблеми фінансові - терміни будуть переноситися. Зрештою - ринок не обрушиться, ринок просто буде вкрай повільно розвиватися. З великою недовірою. І без такого потужного сприяння з боку держави, як по об'єктах "Укрбуду" і "Аркади" - нічого на ринку не відбудеться толкового... І я думаю, що до кінця цього року основна маса забудовників, звичайно, протримається. Але якщо все продовжиться в цьому ж руслі... Ви знаєте хоч одну людину, яка хоче купити квартиру в новобудові, і вона готова зараз це зробити? Я сумніваюся. Усі чогось чекають, аналізують, не розуміють", - додав експерт.
За його словами, це не стосується об'єктів, які вже майже здані в експлуатацію,
"Жоден нормальний поважаючий себе інвестор, людина, кінцевий покупець не захоче на етапі другого-третього поверху, і тим більше фундаменту, вкладати в новобудову. І забудовник жоден не дасть гарантії", - зазначив Сергій Костецький.
Нагадаємо, експерт повідомив про проблеми з відсутністю довіри до забудовників, через що замість "первинки" почали обирати "вторинку".
Як вийти з посту без шкоди для організму та не “накинутись” на шкідливу їжу: поради від гастроентеролога
Компенсації українцям за знищене ворогом майно: в КНДІСЕ розповіли, як встановлюють розмір збитків
"Справа міністра Сольського": НАБУ має "запідозрити" понад тисячу воїнів АТО, або зняти всі звинувачення
Понад 218 тис. девайсів передали українським учням та вчителям для навчання в умовах війни
Підстава і політичне переслідування: нардепи про “справу міністра Сольського”
Експертизи акцизних марок, біологічні та трасологічні дослідження: в КНДІСЕ розповіли, як визначають контрабандні цигарки та підробки відомих брендів
Приблизно кожна восьма розробка на платформі Brave1 - із застосуванням ШІ
Голосування за або проти відставки Сольського очікується на пленарному тижні: що говорять гравці агроринку
Оборонний кластер Brave1 надав розробникам уже 186 грантів на 3,2 млн доларів
"Справа міністра Сольського": НАБУ закликали озвучити долю АТОвців, які отримали землю, що нібито належала НААН
У наступному році ціни на "первинці" знижуватися не будуть - експерт
Більше року держпідприємство очолював чиновник з всеукраїнського розшуку
Пожежам на Луганщині дали статус надзвичайних ситуацій
Відповідальність за ситуацію в країні 33% українців покладають на Зеленського – опитування
У разі президентських виборів за Зеленського проголосували б 22% українців – опитування
Пожежі на Луганщині: в ОДА кажуть, що для залучення авіації підтверджено "режим тиші"
На Київщині викрито іноземця на пропозиції хабара співробітнику СБУ
Шмигаль: уряд виділить кошти для постраждалих та подолання наслідків пожеж на Луганщині
Пандемія: у Росії новий антирекорд темпів приросту - майже 9 тисяч випадків COVID-19 за добу
За два місяці кількість інфікованих COVID-19 медиків в Україні зросла на 42%
Популярні
Британські археологи реконструювали обличчя 75-тисячолітньої неандертальської жінки
На Донеччині бої вже йдуть безпосередньо на кордоні Часового Яру - голова МВА
Макрон про можливе розгортання військ в Україні: "Виключити це апріорі - це не вивчити уроки останніх двох років"
Окупанти вранці обстріляли три селища Харківщині: є поранені
Постпред ООН при Україні натякнув, що Кримський міст зникне в цьому році
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Секретні матеріали: депутат від Тимошенко без видимих поважних причин закрив доступ до своїх декларацій
У наступному році ціни на "первинці" знижуватися не будуть - експерт
У наступному році ціни на "первинку" у нерухомості знижуватися не будуть, навіть на "неліквідні" квартири. Про це в коментарі УНН розповів експерт з питань нерухомості Сергій Костецький.
Більше року держпідприємство очолював чиновник з всеукраїнського розшуку
Державною компанією "Національний проект "Енергія природи" більше року керував Анатолій Іванов, який перебував у всеукраїнському розшуку. Про це УНН повідомили у Нацполіціі.
Пожежам на Луганщині дали статус надзвичайних ситуацій
Регіональна комісія з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій на Луганщині класифікувала лісові пожежі в регіоні як надзвичайні ситуації природного характеру. Про це повідомили у пресслужбі Луганської ОДА після засідання регіональної комісії сьогодні, 1 жовтня, передає УНН.
Відповідальність за ситуацію в країні 33% українців покладають на Зеленського – опитування
В Україні 33,3% громадян вважають, що відповідальність за соціально-економічну ситуацію в країні лежить на Президентові України Володимиру Зеленському. Про це повідомляє УНН із посиланням на дані дослідження, проведеного центром SOCIS.
У разі президентських виборів за Зеленського проголосували б 22% українців – опитування
У разі проведення президентських виборів в країні наступної неділі за діючого Президента Володимира Зеленського проголосували б 22,3% українців. Про це повідомляє УНН із посиланням на дані дослідження, проведеного центром SOCIS.
Пожежі на Луганщині: в ОДА кажуть, що для залучення авіації підтверджено "режим тиші"
До гасіння масштабної пожежі в екосистемах на Луганщині долучені два літаки і гелікоптер, "режим тиші" для використання авіації підтверджено. Про це голова Луганської ОДА Сергій Гайдай заявив після засідання регіональної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій сьогодні, 1 жовтня, передає УНН з посиланням на пресслужбу ЛугОДА.
На Київщині викрито іноземця на пропозиції хабара співробітнику СБУ
Громадянина однієї з країн середньої Азії викрили на пропозиції хабара співробітнику одного з підрозділів Служби безпеки України у Київській області. Про це УНН повідомляє з посиланням на пресслужбу СБУ.
Шмигаль: уряд виділить кошти для постраждалих та подолання наслідків пожеж на Луганщині
Кабінет міністрів України виділить кошти з резервного фонду державного бюджету для допомоги постраждалим та подолання наслідків пожеж в Луганській області. Про це повідомив Прем’єр-міністр Денис Шмигаль у своєму Telegram-каналі, передає УНН.
Пандемія: у Росії новий антирекорд темпів приросту - майже 9 тисяч випадків COVID-19 за добу
Кількість інфікованих коронавірусом у Росії збільшилася за добу на 8 945, це максимум з 12 червня. Загальна кількість інфікованих в країні досягла 1 185 231. Про це повідомили журналістам у четвер в оперативному штабі по боротьбі з розповсюдженням нової інфекції, зазначає УНН з посиланням також на дані штабу.
За два місяці кількість інфікованих COVID-19 медиків в Україні зросла на 42%
За останні два місяці кількість інфікованих коронавірусом лікарів зросла на понад 6,6 тис. осіб, передає УНН із посиланням на дані, озвучені міністром охорони здоров’я Максимом Степановим.