У житловому масиві під Києвом погрожують відключити воду і тепло
Київ • УНН
КИЇВ. 13 січня. УНН. Після того як УНН повідомив про забудовника-банкрута ЖК "Софія Київська", житлово експлуатаційна організація комплексу заявила, що має намір відключити мешканців від води і тепла. Оголошення ЖЕО "Софія Київська" опубліковано в соціальній групі мешканців, повідомляє УНН.
У ньому йдеться про те, що мешканці повинні створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), інакше ЖЕО перекриє їм воду в кранах.
"З огляду на те, що на 01.01.2021 року співвласниками не прийнято рішення щодо форми управління, "ЖЕО "Софія Київська" рекомендує і може сприяти проведенню зборів співвласників. У разі відсутності проведених зборів, ЖЕО "Софія Київська" залишає за собою право з 01.03.2021 зупинити обслуговування всього житлового масиву, а саме зупинити прибирання прибудинкової території, зупинити подачу холодної води, зупинити подачу теплоносіїв", - повідомили в ЖЕО.
Додамо, що ЖЕО "Софія Київська" зареєстрована в офшорі Панами зі статутним капіталом в 4,5 тис. грн, як і "Софія Буд Груп" - другий забудовник ЖК, який замінив збанкрутілий "Укрполіскорм". Всі ці компанії і весь ЖК в цілому контролюється колишнім Головою Комітету ВР з питань будівництва Сергієм Скуратівським, який заклав в 2012 році все майно ЖК в іпотеку "Укрінбанку" під кредит в 200 млн грн, а гроші так і не повернув. УНН запропонував Скуратівському прокоментувати ситуацію, але той відмовився.
При цьому Скуратівський через свою ЖЕО встановлює жителям ЖК "драконівські" тарифи, про що вони повсюдно скаржаться.
"Хочемо застерегти інвесторів від покупки квартири в даному ЖК і розповісти реальну картину! Наша сім'я проживає в одному з нових будинків за адресою: вул. Павла Чубинського 6б, квартира 3-х кімнатна, 83 кв.м. Ключі від квартири ми отримали в квітні 2019 року, будинок досі не переданий на баланс (відгук від 2020 року - ред.), вартість електроенергії для мешканців 2,89 за 1 кВт, вартість прибудинкової території 10,23 за 1 кв.м. Разом без урахування інтернету і охорони ми винні за січень 2020 року 8171,48 грн ...
Минулого тижня вантажний ліфт зірвався з другого поверху, в кабіні був чоловік, ліфт просто не зупинився на першому поверсі, а в'їхав на 40 см в землю. Слава богу обійшлося без серйозних травм", - розповідають мешканці у відгуках.
Як раніше повідомляв УНН, "Укрінком" (правонаступник "Укрінбанку") після неповернення грошей почав процедуру витребування заставного майна ЖК Софія Київська, включаючи землі під ЖК і квартири в ньому. Тому потенційних інвесторів застерігають від вкладень в цей комплекс.
Експерти в сфері нерухомості підтверджують, що будь-які спори за майно житлових комплексів - величезний ризик для інвесторів.
"Потенційні вкладники повинні бути обачні, тим більше, що інформація про борг забудовника перед банком вже є в публічній площині. Я настійно рекомендую наступне - якщо перед покупкою квартири ви де-небудь бачите інформацію про поточний кредит у забудовника, який не гаситься, ні в якому разі не інвестуйте в такі ЖК. Тому що з імовірністю 99% в кінці кінців банк забере майно, як погашення боргу, а ви залишитеся без житла", - зазначив Сергій Костецький.
Первинний ринок нерухомості зараз буквально "кишить" схемами, в яких змушений розбиратися і нести всі ризики виключно інвестор, каже юрист Ростислав Кравець. Він пояснює, що забудовник не має права продавати закладені в банк квартири.
"Це грубе порушення, і тут винятків бути не може. Однак такі випадки мають місце бути. Як відомо - схем на первинному ринку нерухомості багато, забудовники грішать, і дуже часто. Тому питання боргових зобов'язань у забудовника повинен піднімати інвестор, до прийняття рішення про інвестування в такий ЖК", - наголосив Кравець.
Нагадаємо, УНН публікував список квартир ЖК "Софія Київська", які були продані без дозволу кредитора. З переліком можна ознайомитися тут.
Як вийти з посту без шкоди для організму та не “накинутись” на шкідливу їжу: поради від гастроентеролога
Компенсації українцям за знищене ворогом майно: в КНДІСЕ розповіли, як встановлюють розмір збитків
"Справа міністра Сольського": НАБУ має "запідозрити" понад тисячу воїнів АТО, або зняти всі звинувачення
Понад 218 тис. девайсів передали українським учням та вчителям для навчання в умовах війни
Підстава і політичне переслідування: нардепи про “справу міністра Сольського”
Експертизи акцизних марок, біологічні та трасологічні дослідження: в КНДІСЕ розповіли, як визначають контрабандні цигарки та підробки відомих брендів
Приблизно кожна восьма розробка на платформі Brave1 - із застосуванням ШІ
Голосування за або проти відставки Сольського очікується на пленарному тижні: що говорять гравці агроринку
Оборонний кластер Brave1 надав розробникам уже 186 грантів на 3,2 млн доларів
"Справа міністра Сольського": НАБУ закликали озвучити долю АТОвців, які отримали землю, що нібито належала НААН
У житловому масиві під Києвом погрожують відключити воду і тепло
ВООЗ повідомила про рекордну тижневу кількість інфікувань COVID-19 за увесь час пандемії
"Ініціатива Юрія Вітренка з регулювання цін на газ відкриває двері для корупції і спотворень ринку" - Аура Сабадус, ICIS
Валютні операції по-новому: на кордоні з РФ чоловіки міняли гроші через паркан
Верещук повідомила дедлайн зниження тарифів
Європейські посли закликали РФ звільнити засуджених фігурантів "справи Хізб ут-Тахрір"
У Києві від початку року народилось близько 700 немовлят
Підозрюваний у хабарництві Лебедко звільнився відразу після призначення його на топ-посаду в ДФС
Карпати "штормитиме": туристів просять не ходити в гори
Путін розповів Ердогану про зустріч з лідерами Вірменії та Азербайджану - Анкара планує спільні проекти
Популярні
3 травня: Всесвітній день свободи преси, Міжнародний день сонця, Страсна п’ятниця
Росія може готувати наступ на дві області України – ГУР
Україна посилила оборонні позиції на полі бою – Кірбі
Reuters: російські війська зайшли на базу американських військових у Нігері
Внаслідок російського обстрілу Донеччини загинули дві людини
Що подивитись: огляд прем’єр серіалів у травні
Публікації
"Справа міністра": Верховний Суд вирішив спір за землі, які за версією НАБУ воїни АТО "віджали" в аграрної академії
Мільйонний подарунок приховати не вдалося: як дружина "здала" статки свого чоловіка-депутата
Земельний банк НААН виявився порожнім перед приватизацією: виною стала халатність "аграрних науковців"
"Клубом білого бізнесу" Гетманцев хоче нівелювати тиск підприємців щодо перезавантаження податкової - експерт
Секретні матеріали: депутат від Тимошенко без видимих поважних причин закрив доступ до своїх декларацій
У житловому масиві під Києвом погрожують відключити воду і тепло
Після того як УНН повідомив про забудовника-банкрута ЖК "Софія Київська", житлово експлуатаційна організація комплексу заявила, що має намір відключити мешканців від води і тепла. Оголошення ЖЕО "Софія Київська" опубліковано в соціальній групі мешканців, повідомляє УНН.
ВООЗ повідомила про рекордну тижневу кількість інфікувань COVID-19 за увесь час пандемії
Кількість коронавірусом у світі за минулий тиждень збільшилася на рекордні 5 млн, випливає з щотижневого епідеміологічного бюлетеня Всесвітньої організації охорони здоров’я (ВООЗ), пише УНН.
"Ініціатива Юрія Вітренка з регулювання цін на газ відкриває двері для корупції і спотворень ринку" - Аура Сабадус, ICIS
Повідомлення в. о. міністра енергетики України про регульовану ціну на газ для населення може бути гарною новиною для деяких споживачів, які можуть бути налякані останнім підвищенням цін на газ, але одночасно є і серйозною перешкодою для ринку в цілому, що відкриває двері для корупції і спотворень. Про це в своїй статті для агентства ICIS пише британський журналіст Аура Сабадус, передає УНН.
Валютні операції по-новому: на кордоні з РФ чоловіки міняли гроші через паркан
Прикордонники затримали українця, який через паркан на кордоні з Росією отримав від чоловіка у спецформі валюту для обміну на території України. Про це повідомляє УНН із посиланням на пресслужбу Держприкордонслужби.
Верещук повідомила дедлайн зниження тарифів
До 1 лютого влада має знизити підвищені тарифи для населення. Про це в ефірі парламентського телеканалу “Рада” заявила народний депутат від партії “Слуга народу” Ірина Верещук, передає УНН.
Європейські посли закликали РФ звільнити засуджених фігурантів "справи Хізб ут-Тахрір"
Посол ЄС в Україні Матті Маасікас і посол Швеції в Україні Тобіас Тіберг засудили вирок суду у російському Ростові-на-Дону фігурантам білогірської "справи Хізб ут-Тахрір" Енверу Омерову, Різі Омерову і Айдеру Джеппарову. Вони закликали РФ звільнити кримчан з ув'язнення, інформує УНН.
У Києві від початку року народилось близько 700 немовлят
У Києві з 1 січня 2021 року народилося 682 немовляти, серед них дев’ять двієнь. Про це під час брифінгу сказав мер Києва Віталій Кличко, передає кореспондент УНН.
Підозрюваний у хабарництві Лебедко звільнився відразу після призначення його на топ-посаду в ДФС
Колишній працівник Державної фіскальної служби Сергій Лебедко, який вже був затриманий за хабарництво, написав заяву на звільнення за власним бажанням відразу після того, як його призначили в. о. начальника Офісу великих платників податків ДФС. Про це УНН проінформувало власне джерело.
Карпати "штормитиме": туристів просять не ходити в гори
В Укргідрометцентрі випустили штормове попередження про значну ймовірність сходження лавин у Карпатах 14 січня. Туристів просять не ходити на високогір'я і в гори. Про це УНН повідомляє з посиланням на дані відділу гідрологічних прогнозів Українського гідрометцентру.
Путін розповів Ердогану про зустріч з лідерами Вірменії та Азербайджану - Анкара планує спільні проекти
Президент Російської Федерації Володимир Путін телефоном повідомив президент Туреччини Реджепу Ердогану про основні підсумки зустрічі з главою Азербайджану Ільхамом Алієвим і прем’єром Вірменії Ніколою Пашіняном у Москві, пише УНН з посиланням на повідомлення Кремля.