Аналитики назвали факторы, влияющие на рост стоимости жилья в новостройках
Киев • УНН
КИЕВ. 31 мая. УНН. Удорожание стройматериалов и постепенное сокращение площадей под застройку приведут к росту цен на жилье от застройщиков. Об этом говорится в статье журнала Корреспондент, сообщает УНН.
Застройщики объясняют: себестоимость строительства за последнее время ощутимо выросла, а стоимость квадратного метра осталась прежней. Цена на стройматериалы только за последние три месяца 2019 года увеличилась на 5-6%, стоимость строительно-монтажных работ – на 15%.
Также подогревает цены на первичном рынке растущий спрос. По разным оценкам, к моменту ввода в эксплуатацию, как правило, распродано до 90% квартир. Хотя, отмечается в статье, конечно же, многое зависит от застройщика, от расположения жилого комплекса и его характеристик. Но для большинства новостроек 10-12% вакантности к сдаче дома – нормальный показатель.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Застройщик рассказал, сколько метров жилья приходится на одного украинца
Потребители постепенно оправляются от затяжного кризиса, прыжков валютного курса и задумываются о том, на что тратить свои валютные сбережения. Поскольку вариантов, куда можно надежно вложить деньги в Украине, - раз, два и обчелся, то многие выбирают недвижимость. Тем более, что цены пока еще очень привлекательные.
Кроме того, число свободных участков под застройку неуклонно сокращается. Прежде всего, в Киеве. Еще два года назад руководитель коммунального предприятия Киевгенплан Сергей Броневицкий рассказал, что уплотнять застройку столицы невозможно. Поэтому в ближайшие годы застройка Левого берега прекратится, а на Правом берегу в первую очередь будут активно осваивать пустующие промышленные зоны.
Как пояснили у крупнейшего столичного застройщика, стоимость строительства будет расти. Соответственно будет расти и стоимость квадратного метра жилья. Директор Департамента продаж и маркетинга ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова объяснила, что этому способствует ряд факторов.
"Новостройки дорожают. На некоторые объекты Компания уже повысила цены, на другие будет повышать по мере роста самого объекта или изменений факторов, непосредственно влияющих на ценообразование. Связано это, прежде всего, с тем, что повышается цена на все комплектующие, все дорожает, растет и цена строительства "квадрата", - пояснила Маркова.
По ее словам, рост цен влияет на продажи только частично, ведь покупка жилья - не сиюминутное решение.
Она напомнила, что о повышении цен "Киевгорстрой" всегда предупреждает заранее, давая возможность тем, кто откладывал покупку, не упустить возможности купить жилье по старой цене.
Кроме того, она отметила, что застройщик и банки-партнеры предлагают рассрочку и ипотеку.
Аналитики назвали факторы, влияющие на рост стоимости жилья в новостройках
Суркис до сих пор не нашел нового тренера для "Динамо"
Синоптики дали прогноз погоды на неделю
В Евросоюзе хотят ослабить запрет на использование ГМО
В МИД рассказали, где проголосовать за рубежом на внеочередных выборах в Верховную Раду
Дело "крымских мусульман": по состоянию на апрель в Крыму арестованы 57 человек
Косово объявило российского сотрудника ООН персоной нон грата
В этом году на северо-западе Сирии было убито более 130 детей
Зеленский изменил состав СНБО
Украинский туроператор предупреждает о задержке 11 рейсов (уточнено)
Популярные
Почему некоторые страны побывали на инаугурации путина? В ЕС прокомментировали
В ВР рассматривают две модели экономического бронирования - Арахамия
Ракетная атака рф на Киевщину: Кравченко сообщил детали о разрушении и состоянии раненых
5 советов как эффективно уменьшить использование электроэнергии
россияне образовали определенную группировку войск на Севере - Синегубов
Публикации
Крипта для чайников. Часть 4: Что такое монеты и токены и в чем их различия
Без практического использования новые инструменты борьбы с нелегальным рынком табачной продукции не будут иметь должной эффективности - Александр РувинЭксклюзив
Что не так с покушением на и.о. замглавы ГНС Украины
Благодатный огонь: чудо или мистификация? И где смотреть трансляцию схождения огня
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Аналитики назвали факторы, влияющие на рост стоимости жилья в новостройках
Удорожание стройматериалов и постепенное сокращение площадей под застройку приведут к росту цен на жилье от застройщиков. Об этом говорится в статье журнала Корреспондент, сообщает УНН.
Суркис до сих пор не нашел нового тренера для "Динамо"
Украинские СМИ продолжают активно обсуждать возможную отставку наставника "Динамо" Александра Хацкевича. Однако, по данным журналистов проекта "ТаТоТаке", замену действующему наставнику Игорь Суркис до сих пор так и не нашел, передает УНН.
Синоптики дали прогноз погоды на неделю
С 3 июня июня во большинстве западных, Винницкой, Одесской и Николаевской областях местами кратковременные дожди, грозы; на остальной территории без осадков. Ветер преимущественно северо-восточный, 5-10 м/с. Температура в западных областях ночью 9-14 °, днем 21-26 °; на остальной территории ночью 13-18 °, на юге до 21 °, днем 25-30 °, 2 июня на юге и востоке 30-33 °. Об этом сообщили УНН в Укргидрометцентре.
В Евросоюзе хотят ослабить запрет на использование ГМО
Четырнадцать стран ЕС сформировали коалицию, которая выступает за ослабление правил, ограничивающих разработку и использование генетически модифицированных организмов (ГМО) в сельском хозяйстве, передает УНН со ссылкой на euractiv. com.
В МИД рассказали, где проголосовать за рубежом на внеочередных выборах в Верховную Раду
Во время внеочередных выборов в Верховную Раду, украинские граждане, проживающие за границей, смогут проголосовать так же, как и на выборах Президента - на 101 заграничном избирательном участке в 72 странах мира. Об этом в ответ на запрос сообщили УНН в Министерстве иностранных дел Украины.
Дело "крымских мусульман": по состоянию на апрель в Крыму арестованы 57 человек
В апреле общее количество лишенных свободы по делу “крымских мусульман” составляло 57 человек. Об этом говорится в Мониторинговом осмотре ситуации с правами человека в Крыму за апрель Крымской правозащитной группы (КПГ), передает УНН.
Косово объявило российского сотрудника ООН персоной нон грата
Косово объявило российского сотрудника ООН персоной нон-грата и приказало выслать его. Об этом заявил премьер-министр Косово Рамуш Харадинай в Facebook, передает УНН.
В этом году на северо-западе Сирии было убито более 130 детей
Эскалация боевых действий на северо-западе Сирии оборачивается тяжелейшими последствиями для детей - их убивают, калечат и вынуждают спасаться бегством. Особенно тяжелая ситуация сейчас наблюдается в деревнях на севере Хамы и на юге Идлиба. Об этом сообщают из Детского фонда ООН (ЮНИСЕФ), передает УНН.
Зеленский изменил состав СНБО
Президент Украины Владимир Зеленский сменил состав Совета национальной безопасности и обороны Украины. Об этом говорится в указе №340/2019, передает УНН.
Украинский туроператор предупреждает о задержке 11 рейсов (уточнено)
Украинский туроператор Join UP! предупреждает о задержке 11 рейсов. Об этом журналисту УНН сообщили в пресс-службе туроператора.