Украинские Национальные Новости
информационное агентство
Мы знаем все и даже больше
Новости: Экономика
40335

Эксперт дала советы, в какое жилье стоит вкладывать сбережения

Эксперт дала советы, в какое жилье стоит вкладывать сбережения

КИЕВ. 28 ноября. УНН. Наиболее привлекательными для инвестирования являются квартиры небольших площадей, ведь они пользуются большим спросом и их легко перепродать. Об этом рассказала директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО "ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова, передает УНН.

“Небольшие студии, 1 и 2-комнатные квартиры спросом будут пользоваться всегда, поскольку это наиболее востребованный на рынке вид жилья. Их раскупают практически сразу и активно перепродают на финальной стадии строительства (делают переуступку). Особой популярностью пользуются жилые комплексы у метро или ближе к центральным районам”, — рассказала представитель “Киевгорстроя”.

Специалист также пояснила, на какой стадии лучше всего покупать жилье с целью инвестирования.

“По нашим данным, сегодня инвестор, вложив в объект средства на начальной стадии строительства и продав квартиру на завершающей может заработать до 25-40%, а то и больше, в зависимости от класса объекта. Вот данные по нашим объектам:

— эконом-класс — до 25%;

— комфорт-класс — до 25-40%;

— бизнес-класс — до 100% (ЖК Манхэттен)”, — подробно рассказала Маркова.

Она также отметила, что на начальном этапе инвестирования самый большой выбор планировок квартир, самая низкая цена на “квадрат”, лояльная скидка при полной оплате.

“То есть, вы покупаете квартиру практически по минимальной, в своем сегменте, цене. Растет стоимость стройматериалов — увеличивается цена на квадратный метр, растет стоимость энергоносителей — это тоже сказывается на цене, повысили минимальную зарплату — опять прибавка к стоимости. А выбор все меньше и меньше. На выходе квартира в среднем дорожает на 25%, а попав в категорию уже „вторички“ — до 40%. Если говорить прямо, то купив квартиру на этапе „котлована“ и, продав ее через год после сдачи, инвестор может получить солидную прибыль”, - пояснила Мар кова.

Источник: УНН
Подписывайтесь на канал новостей УНН в Telegram