Покупка жилья: экономист рассказал, когда ипотека станет выгодной
Киев • УНН
КИЕВ. 11 апреля. УНН. Украинцам будет выгодно брать ипотеку только в гривне и при условии, что процентная ставка не будет превышать 3-7% годовых. Об этом в комментарии УНН сказал экономический эксперт Виктор Скаршевский.
"Ипотечное кредитование предусматривает предоставление кредита на 10 лет и выше. Для украинцев это может быть выгодно в том случае, если оно будет в национальной валюте и будет 3-7% годовых. Если сравнивать ипотеку с разовым платежом (за наличные), то нужно учитывать стоимость денег, которая у нас высокая, поэтому, безусловно, покупателю проще платить частями. Правда, главное тут, чтобы сама цена квартиры, за время выплаты частями, не возросла в разы. В связи с этим ипотека будет выгодна, если процентные ставки будут как в Европе - 1,5-3% годовых", - отметил Скаршевский.
Однако, по его словам, в Украине сейчас ипотечное кредитование пребывает в состоянии застоя, поскольку у банков нет длинных долгосрочных ресурсов: депозиты, которые остались у банков от населения, - это депозиты на полгода, год или максимум два года.
"Как и любое долгосрочное кредитование, ипотечное кредитование (при чем не только граждан, но и экономических субъектов) нужно рассматривать с точки зрения здоровья экономической ситуации в Украине в целом. Сейчас банкам не выгодно кредитовать под низкие проценты, а украинцам - брать кредиты под высокие. Сейчас очень высоки риски: инфляция, риски невозврата кредитов (незащищенность права кредитора), незащищенность права собственности, отсутствие доверия к банковской системе. Пока середина не будет найдена, ипотечное кредитование не возобновится, а будет найдена она только тогда, когда в Украине будет нормальная, предсказуемая экономическая ситуация", - пояснил экономист.
В то же время, как добавил Скаршевский, у покупателей есть альтернатива. Они могут брать рассрочку у застройщика, которая является на данный момент более эффективным инструментарием.
"Если сейчас сравнивать альтернативы - ипотека в банке или рассрочка от застройщика, - то лучше выбирать рассрочку", - уточнил эксперт.
Как сообщал УНН, эксперты считают, что рассрочка от застройщика является удобным финансовым инструментом, который может быть выгоден и продавцу, и покупателю. В условиях конкуренции она может стать именно тем фактором, что поможет застройщику привлечь инвестора и даст возможность покупателю приобрести жилье сейчас, а не в далекой перспективе.
Напомним, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" предлагает различные финансовые инструменты для инвесторов, в частности и рассрочку. По мнению представителей застройщика, этот инструмент очень удобен для тех, у кого есть сбережения для первого взноса и стабильный доход. Также компания предоставляет возможность воспользоваться ипотекой от различных банков, а также получить скидку при оплате полной стоимости жилья.
Покупка жилья: экономист рассказал, когда ипотека станет выгодной
Кличко: киевлянам и гостям столицы понравится обновленный парк "Муромец" в Деснянском районе
Украина будет настаивать на плане действий по членству в НАТО - Порошенко
НБУ сохранил учетную ставку на уровне 17%
Оползень в Японии: есть погибшие и пропавшие без вести
В Афганистане талибы штурмовали правительственный комплекс: десятки погибших
Порошенко хочет защитить украинские выборы от вмешательства РФ на уровне законодательства
Гройсман об агрессии РФ: в Украине применено абсолютно новае оружие
Порошенко предложит ВР прекратить действие ряда положений договора о дружбе с РФ
Прокурору из Винницкой сообщено о подозрении - НАБУ
Популярные
Норвегия выделит на поддержку Украины более 600 миллионов долларов
Украина приветствовала делимитацию азербайджано-армянской границы - МИД
Эстония вернула почти три сотни украинских артефактов: редкие старинные монеты и ювелирные изделия
Приостановление консульских услуг мужчинам за рубежом: в МИД опровергли еще ряд мифов
Зеленский провел совещания с Сырским и Умеровым: о чем говорили
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
Покупка жилья: экономист рассказал, когда ипотека станет выгодной
Украинцам будет выгодно брать ипотеку только в гривне и при условии, что процентная ставка не будет превышать 3-7% годовых. Об этом в комментарии УНН сказал экономический эксперт Виктор Скаршевский.
Кличко: киевлянам и гостям столицы понравится обновленный парк "Муромец" в Деснянском районе
Парк "Муромец", который обустроят в Деснянском районе столицы, будет историческую тематику и вместе с тем будет современным. Он понравится киевлянам и гостям города. Об этом рассказал мэр Киева Виталий Кличко, передает УНН со ссылкой на пресс-службу мэра .
Украина будет настаивать на плане действий по членству в НАТО - Порошенко
Украина будет настаивать на предоставлении ей плана действий по членству в НАТО. Об этом во время 11-го Киевского форума в Киеве заявил Президент Украины Петр Порошенко, передает корреспондент УНН.
НБУ сохранил учетную ставку на уровне 17%
Национальный банк сохранил учетную ставку неизменной на уровне 17% годовых, передает УНН со ссылкой на сообщении Нацбанка.
Оползень в Японии: есть погибшие и пропавшие без вести
В среду ранним утром в префектуре Оита на юго-западе Японии произошел сход оползня, в результате три жилых дома оказались под завалами, один человек погиб, еще пятеро пропали без вести. Об этом сообщает УНН со ссылкой на Синьхуа.
В Афганистане талибы штурмовали правительственный комплекс: десятки погибших
Сегодня ночью боевики радикального исламистского движения "Талибан" совершили масштабную атаку на объект сил безопасности в центральной части Афганистана в округе Худжа-Омари. Об этом сообщает УНН со ссылкой на АР.
Порошенко хочет защитить украинские выборы от вмешательства РФ на уровне законодательства
Президент Украины Петр Порошенко выступил за законодательные изменения для защиты выборов от вмешательства России. Об этом он заявил во время 11-го Киевского форума, передает корреспондент УНН.
Гройсман об агрессии РФ: в Украине применено абсолютно новае оружие
Россия применила к Украине абсолютно новое оружие: военную, экономическую, энергетическую агрессию и вмешательство во внутренние дела. Об этом в ходе 11-го Киевского форума заявил премьер-министр Украины Владимир Гройсман, передает УНН.
Порошенко предложит ВР прекратить действие ряда положений договора о дружбе с РФ
Президент Украины Петр Порошенко сообщил, что в ближайшее время внесет в Верховную Раду предложение о прекращении в одностороннем порядке действия отдельных положений "большого соглашения" о дружбе и сотрудничестве с Россией. Об этом Глава государства заявил во время Киевского форума по безопасности, передает корреспондент УНН.
Прокурору из Винницкой сообщено о подозрении - НАБУ
Заместителю прокурора Винницкой области, уличенному "на горячем" 10 апреля 2018 детективами НАБУ совместно с сотрудниками Службы безопасности Украины под процессуальным руководством прокуроров САП, 12 апреля сообщено о подозрении в совершении преступления, квалифицированного по ч. 2 ст.369-2 Уголовного кодекса Украины ("Злоупотребление влиянием"). Об этом сообщает УНН со ссылкой на пресс-службу НАБУ.