Средний рост стоимости жилья в этом году может составить 10-15%
Киев • УНН
КИЕВ. 14 января. УНН. Рост стоимости строительных материалов и инфляция могут привести к подорожанию жилья в новостройках в среднем на 10-15%. Об этом говорится в статье "Квартирный вопрос: Насколько вырастут цены на жилье в 2019 году" на сайте 112.ua, сообщает УНН.
Эксперты прогнозируют на текущий год рост цен на жилье в гривне, хотя его динамику они оценивают по-разному. В Конфедерации строителей Украины считают, что цены на жилье в 2019 году будут постепенно расти и после выборов жилье подорожает примерно на 20%. К факторам роста цен можно добавить необходимость платить больше строителям, чтобы они не ехали в Европу.
По мнению эксперта по недвижимости Александра Панфилова, в 2019 году при стабильных макроэкономических показателях, в том числе стабильной национальной валюте, средний рост цен на жилье может составлять 10-15%. Главным фактором, который повлияет на ценообразование, может стать постоянно растущая стоимость стройматериалов и строительно-монтажных работ. Например, в 2018 году, по некоторым оценкам, удорожание строительства составило в среднем 20-35%, что придало минимум 10-15% в стоимость для покупателя.
Именно этот показатель наряду с инфляцией является основным фактором подорожания жилья. Доходность строительства сейчас находится на отметке своего возможного минимума: для объектов эконом- и комфорт-класса она не превышает 20-25%, для объектов бизнес-класса - 35%. С более низкой доходностью застройщику станет просто невыгодно строить. Поэтому можно считать, что достигнут в определенном смысле баланс: дальнейший рост цен на жилье будет обусловлено исключительно ростом себестоимости строительства.
Напомним, что ранее глава правления - президент "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир рассказал, что 15 - 16 тыс. гривен за квадратный метр - это минимальная стоимость жилья, построенного с наличием всех необходимых документов и не может быть дешевле 15-16 тысяч гривен.
По словам Президента "Киевгорстроя", покупка жилья, квадратный метр которого стоит дешевле, названной суммы, является очень рискованной.
"Как застройщик может поставить цену, ниже обозначенной? Это либо самые дешевые, а значит не качественные, стройматериалы. Или рабочие с улицы, не имеющих соответствующей квалификации. Или отсутствие законно оформленной земле. Или все это вместе. В любом случае, это приведет к проблемам. В лучшем случае - дом не введут в эксплуатацию. В худшем - дома не будет вообще, и инвестор останется без денег и жилья.
Цена квадратного метра - это первый фактор, на который обращает внимание покупатель. Он является одним из основных маркеров законности строительства", - подчеркнул Игорь Кушнир.
Средний рост стоимости жилья в этом году может составить 10-15%
Госстат подвел итоги цен на мясо за 2018 год
ДТП в Харьковской области: полиция изучает состояние дорожного покрытия
Спасенного в Карпатах лыжника не будут переправлять в Киев
Огнем на территории Лавры охвачено 200 кв. метров
Украина продолжила спор с РФ относительно юрисдикции Международного Суда ООН
Украинских моряков будут судить группами по четыре человека - адвокат
Запасов угля на ТЭС и ТЭЦ на 38,3% меньше, чем в прошлом году
ЦИК отказала в регистрации трем претендентам на должность Президента
Пострадавших в результате ДТП в Харьковской области начали выписывать из больницы
Популярные
Кирби о соглашении по гарантиям безопасности Украине: Киев уточняет, как должны выглядеть их потребности
За сутки ВСУ ликвидировали более тысячи оккупантов, 5 танков и 13 артиллерийских систем
День защиты носорогов, День директоров школ, Праздник весны и труда. Что еще можно отметить 1 мая
Netflix планирует снять сериал по мультфильму "Скуби-Ду" - СМИ
россияне выставили расстрелянные трамваи из Мариуполя на "развлекательной выставке"
Что посмотреть: обзор премьер сериалов в мае
Публикации
"Дело министра": Верховный Суд решил спор за земли, которые по версии НАБУ воины АТО "отжали" у аграрной академии
Миллионный подарок скрыть не удалось: как жена "сдала" состояние своего мужа-депутата
Земельный банк НААН оказался пустым перед приватизацией: виной стала халатность "аграрных ученых"
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
Средний рост стоимости жилья в этом году может составить 10-15%
Рост стоимости строительных материалов и инфляция могут привести к подорожанию жилья в новостройках в среднем на 10-15%. Об этом говорится в статье "Квартирный вопрос: Насколько вырастут цены на жилье в 2019 году" на сайте 112.ua, сообщает УНН.
Госстат подвел итоги цен на мясо за 2018 год
В прошлом году самым доступным видом мяса в Украине была курятина. Об этом свидетельствуют данные Госстатистики, передает УНН.
ДТП в Харьковской области: полиция изучает состояние дорожного покрытия
Полицейские устанавливают обстоятельства ДТП вблизи города Чугуев, в результате которого погибли четыре человека, а также проводят осмотр состояния проезжей части и дорожного покрытия. Об этом сообщил начальник отдела СУ ГУНП в Харьковской области Алексей Маник, передает УНН со ссылкой на отдел коммуникации областного управления полиции.
Спасенного в Карпатах лыжника не будут переправлять в Киев
Состояние спасенного в Карпатах лыжника Игоря Грищенко улучшилось и он не нуждается в переводе на лечение в Киев. Об этом в комментарии УНН сообщил Главный врач Закарпатской областной клинической больницы имени А. Новака Юрий Яцына.
Огнем на территории Лавры охвачено 200 кв. метров
Огнем охвачено около 200 квадратных метров одного из зданий на территории Киево-Печерской Лавры. Об этом сообщил отдел коммуникации ГУ ГСЧС в Киеве, передает УНН.
Украина продолжила спор с РФ относительно юрисдикции Международного Суда ООН
Украина передала свои письменные замечания и позицию в Международный Суд ООН в ответ на возражения Российской Федерации по поводу отсутствия у Суда юрисдикции рассматривать межгосударственный спор по применению и толкованию Международной конвенции о борьбе с финансированием терроризма и Международной конвенции о ликвидации всех форм расовой дискриминации. Об этом сообщили в пресс-службе МИД Украины, передает УНН.
Украинских моряков будут судить группами по четыре человека - адвокат
Московский городской суд рассмотрит 15 января вопрос продления ареста украинским военнопленным морякам, разбив их на группы по четыре человека. Об этом сообщил координатор группы адвокатов украинцев Николай Полозов, передает УНН.
Запасов угля на ТЭС и ТЭЦ на 38,3% меньше, чем в прошлом году
По состоянию на 14 января уровень запасов угля на украинских ТЭС и ТЭЦ уменьшился на 38,3% - до 1 млн 232,9 тыс. тонн по сравнению с показателем прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Министерства энергетики и угольной промышленности, передает УНН.
ЦИК отказала в регистрации трем претендентам на должность Президента
В Центральную избирательную комиссию с началом избирательного процесса подали документы одинадцать человек, троим из них отказали в регистрации. Об этом после заседания Центризбиркома сообщил представитель ЦИК Константин Хивренко, передает корреспондент УНН.
Пострадавших в результате ДТП в Харьковской области начали выписывать из больницы
Пострадавших в результате масштабного ДТП в Харькове начали выписывать из больницы. Об этом журналисту УНН сообщили в Чугуевской центральной районной больнице им. Кононенко М. И.