В следующем году ожидается рост рынка ипотечного кредитования - эксперты
Киев • УНН
КИЕВ. 31 октября. УНН. В Украине наблюдается хоть и медленный, но уверенный рост интереса к “длинным деньгам” со стороны покупателей жилой недвижимости. Тенденция к возрастанию количества сделок по ипотеке будет наблюдаться и в 2019 году. Об этом идет речь в статье издания Деловая столица, пишет УНН.
Жилье в кредит приобретают около 5-7% покупателей, в этом году наблюдается их медленно растущая активность.
К примеру, Укргазбанк, работая более чем с 30 тщательно проверенными компаниями-застройщиками, за девять месяцев этого года выдал более 750 кредитов на сумму порядка 380 млн грн, что по объемам почти в шесть раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Удовлетворяются примерно четыре из пяти заявок на кредитование доступного жилья. Еще одна позитивная тенденция, прослеживающаяся в последние полтора года, — уменьшение процентных ставок по кредитам.
Среди недостатков такой формы покупки жилья — необходимость строго и вовремя вносить ежемесячную оплату. Также в некоторых банках переплата по кредиту может достигать 100% и более, это и выплаты по кредиту, и оформление обязательного страхования, и оплаты услуг нотариусов.
“Для банка также существуют свои минусы. Основной — это отсутствие на рынке Украины ресурсов под долгосрочное ипотечное кредитование, а также существенная стоимость все тех же ресурсов”, — рассказывает Олег Кляпко, директор департамента розничного банкинга Укргазбанка. К тому же финансовые учреждения волнуются из-за рисков, которые могут быть вызваны неплатежеспособностью заемщиков и дефолтом застройщиков. Это обуславливает проведение банками превентивных мер при принятии решений о предоставлении кредита.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: “Киевгорстрой” и “Кристалбанк” предлагают украинцам две совместные программы кредитования
Для застройщиков наличие совместных программ с банками является неким дополнительным индикатором надежности как самого проекта, так и компании-девелопера.
“К сожалению, кредитные деньги остаются слишком дорогими для инвесторов. Высокая учетная ставка НБУ увеличивает стоимость и без того дорогих заемных средств”, — добавляет Олег Кляпко. Комфортной была бы процентная ставка, которая позволяла бы погашать платеж частями, равными арендной плате за квартиру.
В целом эксперты считают, что в 2019 г. объемы жилищного кредитования будут расти. Впрочем, без введения законодательных изменений ипотечное кредитование будет оставаться недостаточно развитым.
Напомним, сегодня на финансовом рынке Украины только 10 банков работают в сфере ипотечного кредитования.
“Киевгорстрой” сотрудничает с тремя и предлагает различные условия кредитования. Каждый инвестор может выбрать удобные для него условия или же обратиться к рассрочке от застройщика.
В следующем году ожидается рост рынка ипотечного кредитования - эксперты
В Стамбуле раскрыли подробности убийства журналиста Хашкаджи
Порошенко признал, что в Украине все еще есть рейдерство
Украинскую и турецкий сборные в Днепре рассудят судьи из Чехии - ФФУ
Боевики 13 раз обстреляли позиции ООС, ранены двое военных
Хуг рассказал о своем преемнике в Украине
Умер писатель Богдан Жолдак
По сравнению с прошлым годом в столице возведено на 6% больше жилья
Пойманный на взятке полицейский совершил ДТП, убегая от правоохранителей
Прокуратура начала допрос сотрудников детсада, где работала Бабкина
Популярные
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
К границе с Сумщиной прибыли четыре батальона чеченцев - замглавы Сумского райсовета
Наводили российские "Грады" на приграничье Сумщины: задержаны супруги агентов рф
По Харьковской области россияне били из РСЗО, артиллерией и КАБами, есть раненые - ОВА
Публикации
"Клубом белого бизнеса" Гетманцев хочет нивелировать давление предпринимателей по перезагрузке налоговой - эксперт
Секретные материалы: депутат от Тимошенко без видимых уважительных причин закрыл доступ к своим декларациям
Против новой команды Минобороны готовятся медиа-провокации: кто за этим стоит, и почему должна вмешаться СБУ
Бюджет в сотни дронов: сколько тратит страна на содержание нацпарков во время войны
Дымовая завеса: кто и зачем тормозит принятие важных изменений в законодательство по детенизации рынка табака
В следующем году ожидается рост рынка ипотечного кредитования - эксперты
В Украине наблюдается хоть и медленный, но уверенный рост интереса к “длинным деньгам” со стороны покупателей жилой недвижимости. Тенденция к возрастанию количества сделок по ипотеке будет наблюдаться и в 2019 году. Об этом идет речь в статье издания Деловая столица, пишет УНН.
В Стамбуле раскрыли подробности убийства журналиста Хашкаджи
Саудовский журналист Джамаль Хашкаджи был задушен сразу после входа в здание генерального консульства Саудовской Аравии в Стамбуле. Об этом заявила Генеральная прокуратура Стамбула, передает УНН со ссылкой на Анадолу.
Порошенко признал, что в Украине все еще есть рейдерство
Президент Украины Петр Порошенко призвал Кабинет министров Украины принять все меры для борьбы с рейдерством. Об этом он сегодня заявил во время встречи с представителями украинских и международных бизнес-ассоциаций, передает корреспондент УНН.
Украинскую и турецкий сборные в Днепре рассудят судьи из Чехии - ФФУ
В Днепре 20 ноября сборная Украины проведет товарищеский поединок с командой Турции. Об этом сообщает ФФУ, передает УНН.
Боевики 13 раз обстреляли позиции ООС, ранены двое военных
С начала суток боевики 13 раз обстреляли позиции украинских военных, в результате чего ранения получили двое бойцов. Об этом в Facebook сообщает пресс-центр Операции объединенных сил, передает УНН.
Хуг рассказал о своем преемнике в Украине
Первый заместитель председателя специальной мониторинговой миссии ОБСЕ в Украине Александр Хуг во время пресс-конференции прокомментировал назначение новым первым заместителем председателя СММ в Украине Марка Этерингтона, передает корреспондент УНН.
Умер писатель Богдан Жолдак
Сегодня умер украинский писатель, сценарист и драматург Богдан Жолдак. Об этом написал на своей странице в Facebook член Национального союза писателей Украины Василий Трубай, передает УНН.
По сравнению с прошлым годом в столице возведено на 6% больше жилья
Индекс строительной продукции в январе-сентябре 2018 года по сравнению с январем-сентябрем 2017 года по строительству зданий составил 101,8%, в том числе, жилых - 106,4%. Об этом свидетельствует статистика обнародования Главным управлением статистики в Киеве, пишет УНН.
Пойманный на взятке полицейский совершил ДТП, убегая от правоохранителей
Оперуполномоченного сектора уголовного розыска Кировоградского райотдела полиции разоблачили на взятке. При этом, полицейский, убегая от правоохранителей, протаранил два автомобиля. Об этом сообщили в военной прокуратуре Южного региона Украины, передает УНН.
Прокуратура начала допрос сотрудников детсада, где работала Бабкина
Следователи прокуратуры Киева начали процесс допроса работников дошкольного учебного заведения, в котором работала Екатерина Бабкина, которую подозревают в утоплении двух своих детей. Об этом УНН сообщила пресс-секретарь прокуратуры Киева Надежда Максимец.