Середнє зростання вартості житла цього року може становити 10-15%
Київ • УНН
КИЇВ. 14 січня. УНН. Зростання вартості будівельних матеріалів та інфляція можуть спричинити подорожчання житла у новобудовах в середньому на 10-15%. Про це йдеться у статті “Квартирне питання: Наскільки зростуть ціни на житло в 2019 році” на сайті 112.ua, повідомляє УНН.
Експерти прогнозують на поточний рік зростання цін на житло в гривні, хоча його динаміку вони оцінюють по-різному. В Конфедерації будівельників України вважають, що ціни на житло в 2019 році будуть поступово зростати і після виборів житло подорожчає приблизно на 20%. До факторів росту цін також можна додати необхідність платити більше будівельникам, щоб вони не їхали до Європи.
На думку експерта з нерухомості Олександра Панфілова, в 2019 році при стабільних макроекономічних показниках, у тому числі стабільній національній валюті, середнє зростання цін на житло може становити 10-15%. Головним фактором, який вплине на ціноутворення, може стати постійно зростаюча вартість будматеріалів і будівельно-монтажних робіт. Наприклад, у 2018 році, за деякими оцінками, подорожчання будівництва становило в середньому 20-35%, що додало мінімум 10-15% у вартість для покупця.
Саме цей показник поряд з інфляцією є основним чинником подорожчання житла. Прибутковість будівництва зараз перебуває на позначці свого можливого мінімуму: для об'єктів економ- і комфорт-класу вона не перевищує 20-25%, для об'єктів бізнес-класу – 35%. З більш низькою прибутковістю забудовнику стане просто невигідно будувати. Тому можна вважати, що досягнуто у певному сенсі баланс: подальше зростання цін на житло буде зумовлено виключно зростанням собівартості будівництва.
Нагадаємо, що раніше Глава правління - президент "ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір розповів, що 15 - 16 тисяч гривень за квадратний метр - це мінімальна вартість житла, побудованого з наявністю всіх необхідних документів і не може бути дешевше 15-16 тисяч гривень.
За словами Президента "Київміськбуду", купівля житла, квадратний метр якого коштує дешевше, названої суми, є дуже ризикованою.
"Як забудовник може поставити ціну, нижче позначеної? Це або найдешевші, а значить не якісні, будматеріали. Або робочі з вулиці, які не мають відповідної кваліфікації. Або відсутність законно оформленої землі. Або все це разом. У будь-якому випадку, це призведе до проблем. У кращому випадку - будинок не введуть в експлуатацію. У гіршому - будинку не буде взагалі, і інвестор залишиться без грошей і житла.
Ціна квадратного метра - це перший фактор, на який звертає увагу покупець. Він же є одним з основних маркерів законності будівництва", - наголосив Ігор Кушнір.
Військові, пожежно-технічні, інженерно-екологічні експертизи - фахівці КНДІСЕ продовжують встановлювати наслідки окупації ворогом Чорнобильської зони
Пасажиропотік на українському кордоні залишається стабільним: у робочі дні він складає 80 тисяч осіб - Демченко
ДПСУ: різкого збільшення спроб незаконно перетнути кордон - немає
Демченко: російські ДРГ не мають чіткого графіка атак, але найбільш активні вони на Сумщині
Наразі поляки блокують лише пункт пропуску "Гребенне – Рава-Руська" - Демченко
Якщо до військової частини привезли неякісні продукти харчування, начпрод має скласти акт, і постачальник отримає штраф - ДОТ
Створення бібліотеки еталонних зразків готової тютюнової продукції посилить експертні можливості у боротьбі із нелегальним обігом відповідних товарів - Олександр Рувін
Під виглядом боротьби з лудоманією серед військових Гетманцев хоче взяти під контроль ліцензування лотерей – Кучухідзе
У підприємців вривається терпець через дії Гетманцева – учасник акції "Щіпай мене – не чіпай бізнес"
Після розблокування кількох пунктів пропуску спостерігається нормальний рух вантажівок в обох напрямках, в черзі 250 вантажівок - Демченко
Середнє зростання вартості житла цього року може становити 10-15%
Держстат підвів підсумки цін на м'ясо за 2018 рік
ДТП на Харківщині: поліція вивчає стан дорожнього покриття
Врятованого у Карпатах лижника не переправлятимуть до Києва
Вогнем на території Лаври охоплено 200 кв. метрів
Україна продовжила спір з РФ щодо юрисдикції Міжнародного Суду ООН
Українських моряків судитимуть групами по чотири людини - адвокат
Запасів вугілля на ТЕС та ТЕЦ на 38,3% менше, ніж торік
ЦВК відмовила в реєстрації трьом претендентам на посаду Президента
Постраждалих внаслідок ДТП на Харківщині почали виписувати з лікарні
Популярні
Проти нової команди Міноборони готуються медіа-провокації: хто за цим стоїть, і чому має втрутитися СБУ
Бюджет у сотні дронів: скільки витрачає країна на утримання нацпарків під час війни
Загроза російського удару: у Києві терміново евакуюють дві лікарні
Жертви насильства, скоєного російськими солдатами, найближчим часом мають отримати відшкодування - ЗМІ
Пільгові ціни на електроенергію для українців продовжують - Шмигаль
Публікації
Проти нової команди Міноборони готуються медіа-провокації: хто за цим стоїть, і чому має втрутитися СБУ
Бюджет у сотні дронів: скільки витрачає країна на утримання нацпарків під час війни
Димова завіса: хто і навіщо гальмує прийняття важливих змін до законодавства по детінізації ринку тютюну
"Клуб білого бізнесу" Гетманцева створить в Україні концтабір для підприємців – експерти
Відновлення за рахунок ЗСУ
Середнє зростання вартості житла цього року може становити 10-15%
Зростання вартості будівельних матеріалів та інфляція можуть спричинити подорожчання житла у новобудовах в середньому на 10-15%. Про це йдеться у статті “Квартирне питання: Наскільки зростуть ціни на житло в 2019 році” на сайті 112.ua, повідомляє УНН.
Держстат підвів підсумки цін на м'ясо за 2018 рік
Минулого року найдоступнішим видом м’яса в Україні була курятина. Про це свідчать дані Держстатистики, передає УНН.
ДТП на Харківщині: поліція вивчає стан дорожнього покриття
Поліцейські встановлюють обставини ДТП поблизу міста Чугуїв, внаслідок якої загинули четверо людей, а також проводять огляд стану проїжджої частини та дорожнього покриття. Про це повідомив начальник відділу СУ ГУНП в Харківській області Олексій Маник, передає УНН з посиланням на відділ комунікації обласного управління поліції.
Врятованого у Карпатах лижника не переправлятимуть до Києва
Стан врятованого у Карпатах лижника Ігора Грищенка покращився і він не потребує переведення на лікування у Київ. Про це в коментарі УНН повідомив Головний лікар Закарпатській обласній клінічній лікарні імені А. Новака Юрій Яцина.
Вогнем на території Лаври охоплено 200 кв. метрів
Вогнем охоплено близько 200 квадратних метрів однієї з будівель на території Київо-Печерської Лаври. Про це повідомив відділ комунікації ГУ ДСНС у Києві, передає УНН.
Україна продовжила спір з РФ щодо юрисдикції Міжнародного Суду ООН
Україна передала свої письмові зауваження та позицію до Міжнародного Суду ООН у відповідь на заперечення Російської Федерації з приводу відсутності в Суду юрисдикції розглядати міждержавний спір щодо застосування та тлумачення Міжнародної конвенції про боротьбу з фінансуванням тероризму та Міжнародної конвенції про ліквідацію усіх форм расової дискримінації. Про це повідомили в прес-службі МЗС України, передає УНН.
Українських моряків судитимуть групами по чотири людини - адвокат
Московський міський суд розгляне 15 січня питання продовження арешту українським військовополоненим морякам, розбивши їх на групи по чотири людини. Про це повідомив координатор групи адвокатів українців Микола Полозов, передає УНН.
Запасів вугілля на ТЕС та ТЕЦ на 38,3% менше, ніж торік
Станом на 14 січня рівень запасів вугілля на українських ТЕС та ТЕЦ зменшився на 38,3% - до 1 млн 232,9 тис. тонн у порівнянні з показником минулого року. Про це свідчать дані Міністерства енергетики та вугільної промисловості, передає УНН.
ЦВК відмовила в реєстрації трьом претендентам на посаду Президента
До Центральної виборчої комісії з початком виборчого процесу подали документи одинадцять осіб, трьом з них відмовили у реєстрації. Про це після засідання Центрвиборчкому повідомив речник ЦВК Костянтин Хівренко, передає кореспондент УНН.
Постраждалих внаслідок ДТП на Харківщині почали виписувати з лікарні
Постраждалих внаслідок масштабної ДТП у Харкові почали виписувати з лікарні. Про це журналісту УНН повідомили у Чугуївській центральній районній лікарні ім. Кононенка М. І.